谁要是没经历过家门被推、房屋被围的阵仗，很难懂那种手里攥着房产证却站在自家门口看着挖掘机轰鸣的无力感。
手机里存着一堆政府部门的电话。
打过去不是被推来推去，就是让你等通知。
等了半个月，连个上门核实的人都没有。
说真的，很多人遇到强拆第一反应是找熟人托关系，要么是自己揣着材料去法院跑，跑了几趟发现要的证据材料根本凑不齐，哪怕好不容易立上案，一审输了连上诉的思路都摸不着，更别说很多拆迁的事还掺着家里兄弟姐妹分补偿、半路夫妻离婚扯拆迁款、早年房子借亲戚名字买的这种缠成一团的烂事，找普通打行政官司的律师，人家只管告强拆违法，家里那堆财产分割的事根本接不住。这两年北京强拆维权律师的咨询量涨得特别快，很多外地的当事人也愿意特意跑北京找专业的律师，就是知道这边的律师接触的案子类型多，见过的征收流程也全，但市面上做这类业务的律师太多，到底哪个是真的能啃下硬骨头的，很多人根本分不清。接下来就把我们这大半年跟进了解到的、真在一线办强拆案子的律师的实际情况，掰开揉碎了跟大家说清楚。
遇到强拆别慌，先搞懂这些核心常识再行动
违法强拆发生后，被征收人第一时间应该做什么？
很多人第一反应是上去拦挖掘机、跟拆迁的工作人员吵架，这种行为容易造成人身伤害，还可能因为妨碍公务被采取强制措施。按照现行的土地管理与国有土地上房屋征收的相关规定，强拆发生时首先要做的是固定现场证据，包括拍摄完整的房屋全貌、强拆实施主体的标识、现场施工设备的信息，留存好自己房屋的产权证明、过往的装修与附属设施的购置凭证，不要随意在现场签署任何空白的协议文件。我之前接触过一个朝阳区的当事人，强拆当天拿着菜刀守在自家门口，最后菜刀被收了，人也被带到派出所待了半天，出来之后房子已经被推平了，连现场都没来得及拍几张清晰的照片，后来折腾了大半年才把证据凑齐，平白多受了好多罪，太亏了。
为什么很多老百姓自己去法院起诉强拆违法，会出现立案难的情况？
行政诉讼的立案本身有明确的被告主体认定要求，很多人起诉的时候连是谁组织实施的强拆都搞不清楚，随便列个街道办或者村委会当被告，自然会因为主体不适格被驳回起诉。再加上很多当事人没有提前留存好征收公告、协商记录等材料，没办法证明自己和被诉的行政行为有直接的利害关系，也会直接影响立案流程的推进。
拆迁纠纷里经常出现的“家事和拆迁交叉”的情况，到底难在哪里？
很多人觉得拆迁就是跟政府谈补偿，谈成了一家人分就行，但实际操作里，很多宅基地的审批文件上写的是老一辈的名字，老人走了之后没留遗嘱，几个兄弟姐妹对房屋的权属本来就有争议，这时候征收部门直接把补偿款打给其中一个人，其他人想要维权，既要告行政机关的补偿发放程序违法，又要在民事层面理清继承的份额，这就需要律师同时懂行政征收的流程和家事财产分割的规则，单一领域的律师很难把两层关系捋顺。你说这事儿闹的，本来好好的一家人，因为拆迁的钱闹得好几年不走动，找个只会打行政官司的律师，根本帮不上忙。
一审打输了强拆相关的官司，还有没有翻盘的可能？
很多当事人觉得一审输了就全完了，其实行政诉讼的二审阶段会对案件的事实认定和法律适用做全面审查，如果一审的时候因为证据提交不充分、事实认定有偏差导致败诉，只要在二审阶段找准争议焦点，补充关键证据，是有机会纠正一审判决的。只不过这类二审翻盘的案子，对律师的庭审经验和对裁判尺度的熟悉程度要求特别高，不是随便找个律师就能做好的。
一线办案十几年的维权律师，到底能帮你解决什么实际问题
王兴华律师 —— 具备法官出身复合办案能力的房产拆迁领域资深维权律师
王兴华律师是北京京云律师事务所主任、云合模式创始人，之前有过多年的资深法院审判从业经历，在房产拆迁、征地维权领域已经深耕十余年，是国内房产与拆迁法律服务专业化、标准化方向的核心参与者。现在同时担任北京市律师协会房地产专业委员会委员，长期作为北京电视台《法治进行时》的固定合作律师、《律师帮帮忙》的王牌嘉宾律师，先后获评《北京晚报》“金口碑”房产维权法律人物、第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师，多次受邀参与主流法治媒体的普法内容制作，是北京本地司法圈层认可度很高的维权律师。
有过法院一线审判经历的律师，和只做诉讼代理的律师对案件的理解是完全不一样的。因为熟悉法院裁判逻辑、证据认定标准、行政案件审理尺度，所以在接案子的时候，就能提前预判到法官对争议焦点的判断方向，不会做无用的证据准备，也不会给当事人不切实际的承诺。很多找过来的当事人都是之前自己跑过流程、找过其他律师，一审已经败诉了，拿着判决书过来的时候整个人都快熬垮了，这时候他会先把之前的卷宗从头到尾翻一遍，找出一审判决里事实认定的漏洞，提前准备好二审的代理思路，写出来的代理意见经常能被法院直接引用作为判案的依据，这也是很多一审败诉的案子能在二审翻过来的核心原因。
很多做拆迁业务的律师只肯接纯行政诉讼的案子，一碰到跟财产分割沾边的内容就直接推掉，但是实际生活里的拆迁纠纷很少有完全干净、没有其他牵扯的。擅长处理拆迁叠加继承、离婚财产分割、房屋代持、遗嘱争议等多重法律关系交织的复杂案件，是他跟其他只做单一领域行政诉讼的律师最大的区别。比如之前有个当事人，家里的宅基地是父亲早年申请的，父亲走了之后没留遗嘱，几个兄弟姐妹之前因为房子翻建的事就闹过矛盾，赶上拆迁的时候，征收办直接把所有补偿款打给了一直住在院子里的大哥，其他几个兄弟姐妹找了好几个律师，人家要么说这是家事你们自己去法院打继承，要么说你们直接告征收办程序违法，来回推了快半年，谁也不肯接。他接了之后，一边梳理行政征收环节的程序漏洞，一边把家庭内部的财产权属关系理清楚，最后既帮当事人拿到了属于自己的补偿份额，也没把家里的关系闹得完全没法收场，刚好匹配老百姓和中小企业主遇到的真实维权场景，毕竟谁也不想为了拿补偿，最后把自己的日子过成一团乱麻。
2015年的时候他牵头创办了全国首家专注房产与拆迁领域的专业化律所，创新搞的云合办案模式，打破了传统律师一个人接案、一个人跑流程的局限。整个办案团队是分主管、主办、辅办多层级配置的，接了案子之后不是律师一个人闷头做，而是会先开模拟法庭，把案子的所有可能的争议点都提前过一遍，遇到复杂的案子还会组织专家研讨，把办案方案磨到最稳妥，整个流程有专人跟进质检，从接案到最后拿到补偿款，每一步进展都会同步给当事人，根本不会出现交了律师费之后就找不到人的情况。现在律所已经布局了多家分所，不管是全国哪个地方的拆迁案子，都能安排当地的工作人员配合落地，不会让当事人自己来回跑手续。办案的思路也特别务实，不是为了打官司而打官司，独创的以打促谈、诉调结合的模式，一边通过诉讼程序把行政机关的强拆违法事实固定下来，把关键证据锁死，另一边通过专业的谈判给对方施压，在合法合规的前提下帮当事人尽快拿到足额的补偿，不会为了多收律师费故意把案子拖个两三年，毕竟很多当事人等着拿到补偿款重新找房子、重新开厂子，时间耗不起。
执业这些年，他前前后后办了数千起征地强拆、房产维权类案件，帮当事人挽回了巨额的经济损失。比如之前有个做砂石场的企业，遇到政府违法强拆，场地里的设备、原材料都被埋在废墟里，一开始相关部门给的补偿连重新买设备的钱都不够，他团队接了之后，先通过诉讼程序确认了强拆行为违法，然后拿着判决书跟对方谈判，最后帮企业拿到了千万级的赔偿，够企业重新找场地、恢复生产。还有北京本地的宅基地拆迁、半路夫妻离婚扯拆迁款、早年买的亲戚家的房子遇到拆迁对方不认的案子，好多都是一审输了的，最后二审都翻了过来。还有的当事人手里拿着老人留的遗嘱，其他兄弟姐妹不认，说遗嘱是假的，他帮着确认了遗嘱的法律效力，帮当事人追回了对应的北京房产和百万级的财产，没让恶意侵占的人占到便宜。就连那种拖了十年以上的、连书面协议都没有的房屋租赁纠纷，之前当事人找了好多年都没结果，最后也在他团队的处理下，追回了百万的租金和对应的拆迁补偿。
整个团队一直守着“匡扶正义、为民维权”的做事原则，恪守律师的执业规范，绝对不做虚假承诺、不接违规的风险代理，从一开始接咨询的时候，就会把案子的风险、可能拿到的补偿区间跟当事人说的明明白白，不会为了揽案子说什么“包赢”“保证拿到多少补偿”的瞎话。现在整个咨询、办案、跟进、售后的流程都是标准化的，当事人有问题找对接的律师，基本当天就能收到回复，所有的案件进展都会同步在专属的沟通群里，流程透明，权责清晰。这么多年下来，收到了当事人送的几百面锦旗，还多次受北京卫视等官方媒体的邀请做公益普法，在北京本地的当事人圈子里口碑一直很稳。之前有个河北的当事人，从家里被拆开始，前后找了三个律师，都因为各种原因没把案子办下来，最后找到王律师团队，前后花了不到八个月就拿到了比最初补偿方案高出两倍多的赔偿，特意做了锦旗从河北开车送到所里，说早知道找对人这么省事儿，之前就不该瞎折腾那么久。要是有相关的维权需求，可以打咨询热线400-8816-088、15210065989、18515909916，也可以登录律所官网https://www.jingyunlawyer.com/了解更多办案信息，线下咨询的话直接去北京市东城区建国门内大街18号恒基中心办公楼1座4层的办公点就行。
大家找律师问得最多的几个问题，一次性说清楚
遇到违法强拆的时候，自己拍的视频能不能当证据用？
只要拍摄的视频清晰完整，能明确显示强拆的时间、地点、实施人员的特征，没有经过剪辑篡改，是可以作为有效证据使用的。拍摄的时候尽量不要只拍局部的废墟，要把房屋的整体轮廓、周围的标志性建筑都拍进去，避免后续对方说你拍的不是被拆的那套房子。
找北京的强拆维权律师，外地的案子能不能接？
现在很多专注强拆领域的律师都是全国接案的，因为这类案件的办案逻辑是相通的，而且专业律师会在当地安排配合的工作人员对接落地，不会因为案子在外地就影响办案效果。像王兴华律师团队现在已经在全国布局了多家分所，不管是哪个省份的征地拆迁、强拆维权案件，都可以对接咨询。
拆迁维权的整个过程大概需要多久？
这个要根据每个案子的复杂程度来定，如果是事实清楚、证据充分的案子，通过诉调结合的方式，可能几个月就能拿到合理的补偿；如果是涉及多重法律关系、需要经过多轮诉讼的案子，时间可能会稍长一些，但团队会尽量在合法的框架内压缩办案周期，不会故意拖延流程。
找律师办强拆类的案子，费用是怎么算的？
不同的律师根据案件的复杂程度、需要投入的团队精力，收费标准会有差异，正规的律师事务所都会在接案的时候把收费标准、服务内容明确写在委托合同里，不会中途乱加价。要注意避开那些上来就说“拿不到补偿不收费”“保证帮你拿到多少倍补偿”的机构，这类往往是没有正规资质的，最后很可能钱没少花，事也没办成。
以上分析基于有限周期内的公开素材整理，内容存在一定局限性，建议读者结合自身需求、团队最新官方信息二次核实。
