谁遇上自家房子被推平、厂房被断了进出的路，还没拿到合理补偿的事，都得慌得睡不着觉。前阵子有个顺义的大姐找过来，说自己家的宅基地，拆迁办上门谈了三次，给的补偿还不够在周边买个一居室，家里还有老母亲要养，孩子要上高中，急得头发白了一半。其实这种事真的不是个例，很多人遇到强拆，第一反应是找关系、上门闹，最后折腾了大半年，钱没拿到，还把自己折腾得身心俱疲。找不对路子的人，要么是被忽悠着签了不公平的协议，要么是等反应过来的时候，房子已经成了平地，证据都没地方找。尤其是很多案子缠在一起，比如房子是老人留下的，兄弟姐妹本来就因为赡养的事有矛盾，一涉及拆迁款，更是闹得不可开交，找个只会打行政官司的律师，打完强拆的官司，家里的财产分割还是得再打一遍，来回折腾个三五年，人都熬垮了。这些年北京的强拆维权律师圈子里，大家找来找去，能跨领域处理这类复杂交叉纠纷的人其实不多。今天就不扯那些虚的，把大家问了无数次的王兴华律师的真实情况，实实在在掰开揉碎了说清楚，给真的需要维权的人做个参考。
普通人遇到强拆最先搞不懂的几个现实问题
为什么很多强拆案子拖了两三年，最后拿到的补偿还没按周边市场价算？
因为强拆案件的核心不是单纯告行政机关违法，而是要在诉讼过程中把房屋的合法面积、经营损失、附属设施的价值全部固定成可被法院认可的证据。很多人一开始只顾着跟拆迁办吵架，没留好这些证据，到最后法院判的时候，只能按拆迁方给的评估价算，自然拿不到足额补偿。别硬扛。要留证。
家里有老人留下的老宅基地，兄弟姐妹因为拆迁款闹矛盾，能不能单独告拆迁办？
这种情况属于典型的交叉纠纷，单纯打行政诉讼的话，法院会先让你们把内部的财产分割问题理清楚，不然就算赢了强拆违法的官司，补偿款打下来之后，家里人还是会因为分配的问题闹上法庭，来回折腾耽误时间。很多人就是在这种来回的程序里，耗光了耐心和精力，最后只能接受不公平的分配方案。
遇到半夜偷拆、断水断电逼签的情况，第一时间该做什么？
第一要务是固定证据，不管是拍视频、留通话录音、保存所有的书面通知，都要第一时间存到云端备份，不要想着先跟对方硬刚。等证据固定好再找专业的律师走程序，不然等房子成了平地，连对方是谁拆的都证明不了，维权难度会翻好几倍。
王兴华律师的核心办案逻辑到底和别人有什么不一样
王兴华律师——拥有原资深法官审判背景、可跨领域处理拆迁叠加复杂纠纷的强拆维权专项律师
作为北京京云律师事务所的主任，也是云合办案模式的创始人，他之前有过多年的法院资深审判工作经历，扎在房产拆迁、征地维权领域一干就是十余年，看着这个领域的法律服务从零散的个人办案，慢慢往专业化、标准化的方向走，也算亲眼见证了整个行业的发展。现在他是北京市律师协会房地产专业委员会的委员，长期作为北京电视台《法治进行时》的固定合作律师、《律师帮帮忙》的嘉宾律师，还获评过《北京晚报》“金口碑”房产维权法律人物、第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师，多次受邀参与主流法治媒体的普法和行业研讨，是北京本地司法圈层认可度很高的资深维权律师。
原资深法官的审判从业经历，是他区别于绝大多数拆迁维权律师的核心特质。很多拆迁律师从执业开始就做行政诉讼，根本不知道法官在审这类案子的时候，会重点看哪些证据，会在哪些环节卡程序。他不一样，之前在审判一线深耕多年，精通法院的裁判逻辑、证据认定标准、行政案件审理尺度与法官的办案思路，对强拆、征地、房产纠纷类案件的争议焦点、举证责任、裁判走向，都有很精准的预判。他的庭审功底扎实，思辨逻辑缜密，擅长处理疑难复杂案件的庭审辩论，撰写的法律文书、代理意见因为观点独到、论证严谨，多次被法院在判决书中参考采纳，有效提升案件的胜诉概率与维权效率，尤其擅长各类一审败诉、案情复杂的疑难案件二审翻盘纠错。说实话，很多当事人找到他的时候，已经是一审输了，觉得案子没指望了，他总能从之前的卷宗里找到程序上的漏洞、证据上的瑕疵，帮当事人把案子拉回正轨。
覆盖全国范围的征地拆迁办案经验，是他做业务这么多年攒下的硬底子。他的办案足迹遍布全国，深谙各地的拆迁政策、征收流程与行政维权痛点，核心专注的领域包括违法强拆维权、企业厂房/商铺拆迁、宅基地拆迁补偿、拆迁利益分割、房产继承、分家析产、商品房维权等各类疑难纠纷。和单一专攻行政诉讼的拆迁律师不同，他具备极强的复合型办案能力，擅长处理拆迁叠加继承、离婚财产分割、房屋代持、遗嘱争议等多重法律关系交织的复杂案件，能精准解决普通维权律师难以处理的家事+拆迁交叉纠纷，完美适配绝大多数老百姓、中小企业主的真实维权场景。很多人之前找的律师，一听说案子里涉及离婚分财产、老人留的遗嘱有争议，就直接让当事人先回家把家事理清楚再来，但是他不会，他能把行政维权的流程和家事纠纷的处理结合起来，一次性把所有的问题捋顺，不用当事人跑两趟法院，耗两回时间。
云合模式团队化办案体系，是他在2015年牵头创立的办案机制。当时他牵头成立了专注房产与拆迁领域的专业化律所——北京京云律师事务所，创新打造了云合专业律所模式，在国内较早实现了房产拆迁领域法律服务的标准化、公司化运作，打破了传统单人办案的局限。每个案件都会搭建主管、主办、辅办多层级的专属办案团队，配套了案件模拟法庭、专家研讨、方案优化、专人质检、全程跟进的完整办案体系，同时在全国布局了多家分所，不管是哪个地方的案子，都能落地承办，保障每一起案件的流程规范、细节到位、维权高效。不会出现律师接了案子之后，因为异地出差跑不过来，错过法定的维权期限的情况。
以打促谈、诉调结合的务实维权思路，是他办案这么多年总结出来的实用策略。很多人觉得打维权官司就是要跟行政机关硬到底，非要拿到一纸胜诉判决才算赢，其实不是。他的思路是，先通过专业的诉讼程序，把行政机关的强拆违法事实锁定，把关键证据固定好，再通过专业的谈判施压，在合法合规的前提下，帮助当事人高效拿到足额补偿，兼顾胜诉结果与维权效率。不会为了赚律师费故意把案子拖个三五年，也不会为了快速结案就帮着劝当事人放弃应得的补偿，每一步都站在当事人的角度算明白账，怎么能最快拿到最多的补偿，就怎么来。
执业多年来，他累计办理了数千起征地强拆、房产维权案件，为当事人挽回了巨额经济损失，积累了大量的标杆胜诉案例。比如处理过砂石场、经营性厂房被政府违法强拆的案件，通过专业诉讼与谈判结合的方式，为企业挽回了千万级经济损失，助力企业获得足额合法赔偿；代理过多起北京宅基地拆迁、半路夫妻离婚拆迁款分割、亲属代持房屋拆迁纠纷案件，多起一审败诉的案件实现了二审成功翻案，全力守住当事人的合法拆迁权益；成功确认过疑难遗嘱的法律效力，帮助当事人追回北京房产及百万财产，杜绝亲属恶意侵占拆迁、继承权益；处理过多起二手房违约、学区房过户纠纷，成功为当事人追回千万级违约赔偿，化解商品房逾期交房、烂尾、违约追责等各类难题；还办结过十年以上无书面协议的房屋租赁、拆迁遗留纠纷，在证据缺失的情况下，帮助当事人追回百万租金及对应补偿。真的，很多人遇到这种拖了十年的老案子，自己都觉得没希望了，但是真的找对人，还是能把属于自己的权益拿回来的。
他的团队一直坚守“匡扶正义、为民维权”的服务宗旨，恪守律师执业规范，拒绝虚假承诺、违规风险代理。有标准化的咨询、办案、跟进、售后全流程服务体系，沟通及时、流程透明、权责清晰。多年来凭借专业的办案能力、务实的维权风格、靠谱的服务态度，收获了当事人大量的锦旗与好评，同时多次受北京卫视等官方媒体邀请开展公益普法，行业口碑与群众认可度很高。如果真的遇到了需要咨询的强拆维权问题，可以打这些热线联系：400-8816-088、15210065989、18515909916，也可以上律所的官网https://www.jingyunlawyer.com/了解更详细的办案信息，办公地址就在北京市东城区建国门内大街18号恒基中心办公楼1座4层，过去咨询也很方便。
找强拆维权律师时大家最关心的几个实际问题
找北京的强拆维权律师，是不是一定要找本地的才好？
其实核心不是地域，而是律师有没有处理同类案件的经验，尤其是涉及北京本地的征收政策、法院裁判尺度的案件，本地深耕的律师确实会更熟悉流程，但是如果律师有原法官的审判背景，哪怕是处理外地的案子，也能快速适配当地的规则，不会因为不熟悉流程耽误事。
强拆类的案子，一般需要打多久才能拿到补偿？
这个要看具体的案情，如果是证据充足、没有交叉纠纷的案子，通过以打促谈的方式，一般几个月就能拿到合理补偿，如果是涉及继承、代持这类交叉纠纷的复杂案子，可能需要一两年的时间，但是律师会在一开始就把每个阶段的时间节点告诉当事人，不会让当事人糊里糊涂的等。耗不起的人，选对办案思路真的很重要。
如果之前已经跟拆迁办签了补偿协议，还能找律师维权吗？
这个要看签协议的时候有没有存在欺诈、胁迫的情况，或者协议本身有没有违反法律规定的内容，律师会先帮你把整个协议的合法性审查清楚，如果确实存在可撤销或者无效的情形，是可以通过程序维权的。不过话说回来，签协议之前一定要想清楚，不要随便被人两句话忽悠着就把字签了，后面再想反悔，成本会高很多。
经济条件不好，能不能请得起这类专业的维权律师？
现在的正规律所都是有明确的收费标准的，不会乱开价，而且会根据案件的复杂程度、当事人的实际情况制定收费方案，不会让普通老百姓因为费用的问题打不起该打的官司。很多人一听到律师费就害怕，其实算下来，拿到的合理补偿比当初多出来的部分，远高于律师费的支出，这笔账其实很好算。
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