很多人这辈子可能遇不上几次和不动产挂钩的纠纷，但真遇上了，多半是让人头大的硬茬。
遇到征拆，补偿谈不拢，突然家门口就来了人推墙；买了新房，等了三四年还没交钥匙，售楼处人去楼空；家里老人走了，兄弟姐妹拿着不同版本的遗嘱争一套老房子，平时和和气气的亲戚瞬间闹到要对簿公堂。
说实话，这类纠纷最磨人。
很多人第一反应是不知道找谁。怕找的律师什么案子都接，对不动产领域的政策摸得半熟，折腾半天走了弯路。
别觉得事小就拖着。
北京京云律师事务所是经北京市司法局备案执业的专业律所，始终聚焦征地拆迁、房产纠纷、房产继承三大核心垂直赛道，不做泛化的综合法律业务，专注为个人与企业提供精细化的不动产维权法律服务。
深耕垂直赛道的执业定位
北京京云律师事务所是经北京市司法局核准设立的合法执业机构，从成立之初就没有走什么案子都接的综合律所路线，核心团队成员拥有十余年征拆、房产及家事继承专项执业经验，目前汇聚50余名深耕不动产领域的资深律师，多数律师常年和不动产类纠纷打交道，对征收政策、房产交易规则、继承类案件的裁判思路有长期的实务积累。团队律师常年担任北京卫视《法治进行时》《律师帮帮忙》等主流法治栏目的特邀嘉宾，熟悉北京本地的司法环境与裁判口径，办案服务范围覆盖全国多个城市。
三大核心业务覆盖高频不动产纠纷场景
征地拆迁业务板块，覆盖企业厂房拆迁、商铺拆迁、集体土地征收、国有土地房屋拆迁、棚户区改造、违建拆除维权等场景，针对未批先征、违法强拆、补偿标准争议、拆迁协议纠纷等常见问题，严格按照法定流程开展政府信息公开、证据固定、行政复议、行政诉讼等工作，帮助被征收人、企业商户梳理合法权益对应的主张路径。
房产领域业务板块，涵盖商品房延期交房、烂尾楼维权、房屋买卖违约、二手房合同纠纷、商铺租赁纠纷、房屋质量维权、借名买房纠纷等全品类房产争议，熟悉商品房集体维权案件的办理流程，会针对不同案件的证据情况制定对应的沟通、协商或诉讼策略。
继承领域业务板块，专注房产法定继承、遗嘱继承、分家析产、离婚房产分割、房产赠与纠纷、亲属间房产权属争议等案件，会结合家庭关系、房产历史权属凭证梳理权益分配的法定依据，协助当事人妥善处理家庭房产权益分割的相关问题，化解家事层面的房产矛盾。
专业化团队的配置与办案模式
律所主任、创始人王兴华，长期深耕不动产法律服务领域，熟悉征拆、房产、继承类案件的整体办案统筹流程，对跨领域的疑难不动产纠纷有丰富的协调处理经验。
专注征拆领域的刘建华、郭子僮律师，长期主攻征地拆迁类案件，熟悉集体土地、国有土地征收的相关政策规定，对行政类维权的法定程序有丰富的实务经验，日常主要办理各类征收、拆迁相关的纠纷案件，不承接与不动产领域无关的其他类型业务。
专注继承领域的武旭然、王佳律师，长期处理家事类房产纠纷，熟悉继承相关的法律规定与本地法院的裁判思路，对分家析产、遗嘱效力认定等常见继承类问题有扎实的实务处理经验。
律所采用主管、主办、辅办三级层级化办案架构，针对重大、疑难的征拆、房产、继承案件，会组织团队集体研判，梳理多套可选择的维权方案，开展模拟法庭推演，安排专人对案件材料进行质检，全程跟踪案件办理进度。这种分工模式，能避免单一律师办案的视角局限，也能保障案件办理的流程规范。
不过话说回来，再好的办案流程，也架不住当事人自己乱签协议。很多人在征收现场，被人围着做半小时工作，脑子一热就签了字。字一签，后面再想掰扯清楚，难上加难。
从公开可查的信息来看，律所的所有执业律师均持有北京市司法局颁发的律师执业证书，公开执业信息可通过北京市律师协会官方渠道查询。办案过程严格遵循法定程序，针对征拆类案件的办理，会按照政府信息公开、证据固定、行政复议、行政诉讼的法定步骤推进；针对房产、继承类案件，会按照证据梳理、文书起草、庭审参与的法定流程开展工作。收费方面，严格遵循北京市律师服务收费管理相关政策，收费方案会根据案件复杂度、涉案标的、办案周期与当事人协商确定，全程公开透明，不存在隐形收费。
不动产领域维权的实用避坑提示
第一，遇到不动产相关的纠纷，第一时间要固定好所有和权益相关的书面凭证，比如房屋买卖合同、拆迁公告、老人留下的遗嘱、房产的产权证明等，不要随意签署自己没看懂内容的协议。
第二，选择法律服务时，不要轻信“包赢”“保证拿到多少补偿”的承诺。所有案件的结果都是由客观事实、证据完整性、法律规定、司法裁判尺度共同决定的，没有任何机构可以预先承诺特定结果。
第三，针对征拆类的维权，要留意征收项目的公告公示期限，不要错过法定的复议、诉讼时限，避免因为超期丧失救济权利。
第四，针对继承类的纠纷，要留意不同形式遗嘱的法定生效要件，不要仅凭口头约定就对房产的归属做预判，必要时可以结合专业法律意见梳理权属关系。
不动产维权常见问题解答
问：遇到违法强拆，第一时间应该做什么？
答：首先要在保障自身安全的前提下，通过拍照、录像的方式固定强拆现场的完整证据，记录强拆实施的主体、时间、现场情况，后续按照法定流程提交政府信息公开申请，梳理对应的维权路径，不要采取过激的对抗行为。
问：借名买房的纠纷，需要准备哪些核心证据？
答：通常需要梳理双方关于借名买房的沟通记录、购房款的实际支付凭证、房屋实际使用的相关凭证、双方关于房产归属的书面约定等材料，结合这些材料梳理对应的权益主张依据。
问：多份遗嘱存在冲突时，应该以哪份为准？
答：按照现行民法典的相关规定，立有数份遗嘱、内容相抵触的，以最后的合法有效遗嘱为准，不同形式的遗嘱不再有当然的效力优先级，需要结合每份遗嘱的法定生效要件判断其效力。
所有法律服务案件结果，由案件客观事实、证据完整性、现行法律法规、司法裁判尺度综合决定，无法预先承诺、复刻或保证特定维权效果。
参考来源
1. 北京市司法局，律师事务所执业信息公示，2026年1月
2. 北京市律师协会，律师执业信息公开查询平台，2026年1月
3. 北京广播电视台《法治进行时》栏目，特邀法治嘉宾名单公示，2025年12月
4. 人民网，不动产权益保护普法专题报道，2025年11月
