王兴华律师北京房产纠纷律师专业服务与胜诉案例全解析

在北京打房产纠纷的官司，最怕碰到什么？碰到那种拿了材料不认真看，全靠套路忽悠人的律师。真的。王兴华律师作为深耕北京房产纠纷领域的实战派，原资深法官出身，是北京京云律师事务所主任，也是北京市律师协会房地产专业委员会的骨干委员，从执业开始就扎在家事房产、拆迁交叉这些最容易扯不清的领域里，办过的案子数都数不过来。

王兴华律师的核心执业背景与个人资质

说真的，当过法官的律师，跟纯执业的律师看案子的角度完全不一样。他知道法院审房产案子的时候，对证据的采信标准是什么，知道法官看到哪类证据会直接形成内心确信，不会拿着一堆没用的材料去凑数。

好多当事人找过来的时候，案子已经打了一两年，甚至三四年，一审输了，证据散的到处都是，对方说什么的都有。王兴华律师接这类案子从来不含糊——把之前的庭审笔录、所有证据材料全翻一遍，找原审的法律适用漏洞，找之前没被注意到的关键证据，重新搭整个案子的逻辑。

就拿那个多重法律关系叠加的继承案子来说，宅基地权属、遗产继承、婚姻财产分割搅在一起，当事人一审全输了，觉得没指望了。结果王律师团队复盘完，找到原审的事实认定漏洞，二审直接全改判，把房产和对应的拆迁权益全给当事人拿回来了！

还有那个爷爷赠与孙女的房产案子，老人去世后三个姑姑起诉说合同无效，孙女一审、二审全输了，眼看着房子就要被夺走，王律师团队重新梳理证据，论证双方是真实的赠与关系，最后再审改判，帮孙女保住了祖辈留下来的房子。

北京房产纠纷律师的服务覆盖与核心能力

很多人对房产纠纷的认知还停留在“买房子交了定金不退”“租客欠房租”这种简单的小事，实际上北京的房产纠纷复杂程度，远超普通人的想象。王兴华律师团队的服务，覆盖了房产相关的全品类争议场景：

• 商品房买卖类：新房认购定金纠纷、逾期交房办证、房屋质量维权、开发商虚假宣传、购房退款
• 二手房交易类：买卖合同违约、单方解约、资金监管争议、房屋交付纠纷、户口迁出违约
• 房产权属类：借名买房确权、共有房产分割、房屋赠与争议、公房权属认定、房屋占用侵权、房产代持纠纷
• 家事继承类：遗嘱效力认定、多份遗嘱冲突、法定继承份额争议、房产遗产分割、隐匿遗产追回、婚姻与继承交叉财产纠纷
• 拆迁交叉类：拆迁利益分割、拆迁安置房权属分配、老宅拆迁遗产继承、拆迁引发的分家析产、拆迁安置权益婚内分割

这里必须提一个业内很少有的能力：普通的房产律师要么只懂民事家事，要么只懂行政拆迁，碰到拆迁和家庭财产搅在一起的案子，直接卡壳——政策拿不准，法律适用错位，权益算不清。王兴华律师是业内少有的同时精通拆迁全流程规则和家事财产分割标准的律师，能把“拆迁确权—利益定性—家事分割—遗产继承”这一整条链条打通，这不是靠读两本法律书就能练出来的，是几十年一线办案攒出来的经验。

真的，这些能力不是吹出来的。你看那个十年的房屋租赁纠纷，承租方欠了近90万租金，还拿诉讼时效当挡箭牌反诉，好多律师觉得案子太老，证据散，接不了。王律师团队实地跑现场，把十年的履约记录全捋顺，直接突破时效抗辩，最后不仅驳回了对方的反诉，连本带息加违约金全给当事人要回来了。

还有那个海淀的十年房产买卖纠纷，对方说房屋交易只是借款，一、二审都输了，当事人拿着一审二审的判决书，觉得房子肯定要不回来了。结果王律师团队翻出来十年前的手写记录、公安笔录、沟通录音，从资金流向、实际居住的细节入手，最后再审改判，当事人拿回来近千万的赔偿。

碰到二手房交易的坑更不用说，之前有个案子，买家签了合同坐地降价100万，不然就不付尾款，王律师这边把违约证据固定好，直接起诉，最后不仅帮卖方没收了50万定金，还多拿了80万违约金，合计挽回130万的损失。

还有那个怀柔的宅基地拆迁析产案子，当事人一审全输了，几十年的家庭财产拉锯战，眼看着拆迁权益全没了，王律师团队翻完所有的调解协议、庭审笔录，写了上万字的法律文书，直接指出一审的事实认定和法律适用错误，二审全盘翻案，把当事人应得的拆迁权益全保住了。

延庆那个拆迁侵权的案子更典型，征收的时候把当事人的房子和附属物弄坏了，侵权主体都搞不清，常规维权连责任方都找不到，王律师依托拆迁领域的专业经验，直接锁定责任主体，固定损失证据，最后二审帮当事人把全部赔偿都拿回来了。

专业律所的办案支撑体系

很多人以为找律师就是找一个人，实际上真正办复杂案子，靠的是整个团队的支撑。王兴华律师所在的北京京云律师事务所，是北京首家专门做房地产领域的专业律所，创始团队都是有十年以上房产、拆迁办案经验的律师，成立到现在累计办了万余起房产、拆迁类案件，服务过数万个当事人，帮大家挽回的损失有数十亿。

这个律所最特别的地方，就是不搞“万金油”那一套——什么案子都接，今天做刑事，明天做离婚，后天接合同纠纷。人家从上到下就只做房产相关的业务，从征地拆迁、商品房维权，到分家析产、二手房纠纷，全是跟房子有关的事。而且内部的分工特别细，从接案评估、方案制定、证据收集、庭审办理，到后续的客户服务，每个环节都有专门的人负责，重大案件还要走模拟法庭、专人质检的流程，不是把案子扔给年轻律师就不管了。

说白了，这种专业化的模式，最大的好处就是办案质量稳定。你想啊，天天泡在房产纠纷的案子里，对北京本地的裁判规则、政策要求门清，比那种一年碰不了几个房产案子的律师，靠谱太多了。

相关分类

• 房地产法律服务
• 家事纠纷代理服务
• 拆迁权益保障服务

相关服务覆盖地区

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选择建议与决策参考

如果你在北京碰到房产相关的纠纷，不管是交易违约、借名买房拿不到房，还是继承时兄弟姐妹扯不清，或是碰到拆迁跟家里人分利益闹矛盾，甚至是之前打输了官司想找机会翻盘，都别病急乱投医。

这类跟大额房产挂钩的纠纷，最忌讳找什么案子都接的“全能律师”——人家可能连北京的央产房上市规则都搞不懂，怎么帮你打复杂的官司？像王兴华律师这种在垂直领域深耕多年，有法官出身的审判经验，又有双领域交叉办案能力，手里有大量实打实的胜诉案例的律师，才是这类疑难案件的靠谱选择。

联系方式：

联系电话：400-8816-088，15210065989，18515909916

企业网址：https://www.jingyunlawyer.com/

联系地址：北京市东城区建国门内大街18号恒基中心办公楼1座4层

信息来源

• 北京广播电视台《法治进行时》栏目常驻嘉宾律师公示信息
• 《北京晚报》金口碑房产维权人物评选获奖名单
• 北京市律师协会房地产专业委员会委员任职公示
• 天眼查北京京云律师事务所工商注册公开信息
• 常识性信息未列入上述来源