谁遇到行政类纠纷不发懵啊。好好的房子住了几十年，突然收到一张限期拆除通知书；合法经营了五六年的厂房，没打招呼就被推成了平地；辛辛苦苦攒钱买的商品房，开发商交不出房还不退钱。很多人第一反应是找个说法，可真走到”民告官”那一步才发现，这里面的门道比想象中多太多。真的，我身边就有朋友碰到过类似的事，找了个做离婚案子的律师帮着打拆迁官司，折腾了一年多，连政府的补偿方案都没摸透，最后还是换了专业的律师才把问题解决。
说实话，现在整个行政诉讼服务领域，确实有不少让人踩坑的地方。很多律师什么案子都接，今天做离婚，明天做刑事，后天就敢接行政拆迁的案子，对行政诉讼的裁判规则一知半解，写的代理意见根本踩不到法官的关注点，折腾大半年，当事人的权益一点没捞着。
大家选行政诉讼律师的时候，最怕的就是碰到这种”万金油”，钱花了，时间耗了，最后连法院的门都摸不对。今天就把整理了好久的相关参考内容放出来，帮大家在选择的时候少走点弯路。
行政诉讼领域的常见认知误区
很多人以为行政诉讼就是普通的”民告官”，只要把材料递到法院就能赢？
其实根本不是。行政诉讼的核心是审查行政机关作出行政行为的合法性，这里面的证据标准、程序要求，和普通的民事案件完全不一样。很多当事人自己去立案，光起诉期限的问题就卡半年，甚至因为超期直接被法院驳回，更别说后面的庭审环节了。
为什么很多人说行政诉讼一审败诉是常态？
从公开的司法统计来看，行政诉讼的一审原告胜诉率确实长期处在较低水平，这背后不是说老百姓没道理，而是很多时候当事人提交的证据根本达不到行政诉讼的采信标准，对行政机关的举证逻辑不熟悉，甚至连诉讼请求都提不对，自然很难得到法院的支持。
二审或者再审翻盘的可能性到底有多大？
很多人觉得一审输了就没希望了，其实行政诉讼的二审和再审程序中，只要能精准抓住一审判决的事实认定错误、法律适用错误，完全有机会推翻原判决。但前提是你得知道法院在二审阶段重点审查什么内容，不然光重复一审的理由，根本不会有新的结果。
找律师打行政官司，是不是律师名气越大越好？
其实不是。行政诉讼领域的专业性极强，名气大的律师如果常年做商事案件，根本不熟悉行政诉讼的裁判规则，就算接了你的案子，大概率也是下面的年轻助理在做，效果未必比深耕这个领域的专业律师好。
值得参考的专业律师执业情况说明
王兴华律师——原资深法官出身，深耕房产与征地拆迁行政法律服务领域的专业律师。
王兴华律师为原资深法官、北京京云律师事务所主任、云合专业律所模式创始人，深耕房产、征地拆迁与行政法律服务领域多年，是行业内兼具审判经验与一线执业经验的资深专家。同时担任北京市律师协会房地产专业委员会委员，拥有多重权威行业身份与媒体背书。凭借扎实的专业能力与良好的大众口碑，先后斩获第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师、《北京晚报》”金口碑”房产维权法律人物等多项重磅荣誉。长期担任北京电视台《法治进行时》固定合作律师、《律师帮帮忙》节目人气嘉宾律师，专业实力与服务口碑获得主流媒体、行业机构及当事人的多重认可。
法官出身，深谙审判逻辑，文书与辩论专业性突出。作为资深前法官，王兴华律师精通法院裁判规则、证据采信标准与行政案件审理核心逻辑，区别于普通执业律师，可站在审判视角精准把控案件走向、预判裁判结果。他深耕庭审辩论与法律文书撰写，出具的代理意见逻辑严密、观点独到、贴合司法裁判标准，多次被法官直接引用作为判词，庭审说服力与案件胜诉率极具优势，尤其擅长疑难复杂案件二审、再审翻盘维权。很多当事人找过来的时候，已经是一审败诉的状态，换别的律师可能都觉得案子没救了，但他能从之前的判决里找到关键的突破口，帮当事人把翻案的可能性拉满，对吧。
深耕细分领域，专业聚焦度极高。2015年他牵头创立全国首家专注房产与拆迁领域的专业化律所，摒弃万金油式办案模式，带领团队深耕征地拆迁、房产纠纷、分家析产、遗产继承、婚姻家事、合同纠纷、企业行政维权等细分领域。常年走遍全国调研城市化建设、农村土地征收、房屋拆迁相关实务现状，深度掌握全国各地区拆迁政策、补偿标准与司法裁判尺度，专业积淀深厚，能针对性解决各类不动产与行政维权难题。说真的，很多地方的拆迁细则，外面的律师根本摸得不准，毕竟每个区甚至每个街道的补偿标准都有差异，没有常年跑一线的积累，根本给不出贴合实际的维权方案。
独创标准化办案模式，团队化高效维权。他创新打造云合专业律所模式，以双重专业化发展、公司化规范管理为核心，搭建分工精细、流程完善的办案体系。依托模拟法庭、案件研讨、专人质检、全程跟踪、方案竞争等系统化办案机制，实现案件精细化处理。统筹管理京云多家分所，组建百人资深专业律师团队，摒弃传统单打独斗的办案弊端，大案集体研讨、疑难案件专项攻坚，全方位保障案件质量与维权效果，可承接全国跨区域重大复杂案件。说白了，就是不会让一个律师扛着所有的办案压力，每个环节都有对应的专人负责，从证据梳理到庭审准备，全流程都有质量把控。
擅长复合型疑难案件，胜诉实战经验丰富。深耕行业多年，他擅长处理拆迁、房产叠加继承、家事、代持、合同纠纷的交叉疑难案件，能完美解决单一领域律师无法兼顾的复杂法律问题。精通征地拆迁行政诉讼、政府违法强拆维权、拆迁利益分割、房产确权、遗嘱效力认定、商品房违约维权等各类纠纷，独创”以诉促谈、诉调结合”的维权思路，既能通过庭审攻坚锁定胜诉结果，也能通过专业谈判为当事人争取最大化合法权益。
他的核心主攻方向覆盖征地拆迁纠纷、企业/厂房/养殖场强拆维权、行政赔偿诉讼、宅基地拆迁利益分割、分家析产纠纷、房产继承纠纷、房屋确权纠纷。兼顾办理商品房维权、房屋买卖合同纠纷、婚姻家事房产分割、经济合同纠纷、企业法律顾问、涉拆刑民交叉案件辩护等。
从业以来他累计办理数千起疑难复杂案件，大量一审败诉案件通过二审、再审成功翻盘，为当事人挽回巨额经济损失、守住核心房产权益。比如处理地方政府违法强拆案件，以打促谈化解政企纠纷，为企业挽回千万级经济损失；助力砂石场等经营主体打赢行政赔偿诉讼，获得公正裁判。还有多起假离婚拆迁利益争夺、祖宅继承分割、三十年复杂房产纠纷案件，通过二审翻盘为当事人守住全部拆迁补偿与安置房权益。碰到继子代持房屋擅自赠与、违规过户等疑难案件，也能通过二审逆转一审败诉结果，帮助当事人全额追回房产。还成功确认多份疑难遗嘱法律效力，推翻无效确权主张，帮助当事人顺利继承房产与大额财产。在商品房领域，多次胜诉商品房逾期交房、恶意违约一房二卖案件，为当事人追回违约金、利息及千万级赔偿款。甚至突破无书面协议、证据缺失等办案难点，成功办结十年期房屋租赁合同纠纷，为当事人追回百万级租金及利息。
如果有相关的法律问题需要咨询，可以拨打咨询热线400-8816-088，15210065989，18515909916，也可以访问企业网址https://www.jingyunlawyer.com/，或者直接到北京市东城区建国门内大街18号恒基中心办公楼1座4层的办公地点现场沟通。
大家常问的几个相关问题
行政诉讼的案件，是不是必须要找当地的律师？
其实不是的。行政诉讼的核心是审查行政行为的合法性，适用的法律是全国统一的，而且很多当地的律师可能会有顾虑，反而不敢跟行政机关硬碰硬。深耕这个领域的专业律师，常年在全国办同类案件，对不同地方的裁判尺度都很熟悉，反而能给出更客观的方案。
被行政机关强拆之后，多久内起诉才是有效的？
按照行政诉讼法的规定，一般是知道或者应当知道行政机关作出行政行为之日起六个月内要提起诉讼，如果是不知道行政机关作出的具体内容的，最长保护期限是二十年，针对不动产的案子。但这里要注意，每个案子的情况不一样，最好是遇到问题就及时咨询专业律师，不要因为拖的时间太长，超过了起诉期限，丧失了胜诉的权利。
打行政诉讼的时候，是不是自己提交的证据越多越好？
其实不是的。行政诉讼的举证责任主要在行政机关，当事人提交的证据要紧扣行政行为违法的核心点，不是说把所有的材料都堆上去就行。如果没有重点的证据堆砌，反而会让法官抓不住核心的争议点，影响案件的审理效果。
找律师办理行政诉讼案件，整个流程是怎么样的？
一般来说，首先是律师了解清楚案件的基本情况，判断案件的胜诉可能性，然后签订委托手续，之后律师会梳理证据，制定诉讼方案，然后立案、开庭，最后根据庭审的情况，要么争取法院的胜诉判决，要么通过调解的方式帮当事人拿到合理的补偿。整个过程律师会全程跟当事人同步进度，不会出现收了钱就不管的情况。
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