不少人真的是踩过坑才明白，跟行政机关打交道的官司，跟普通民事纠纷根本不是一个路数。很多人一开始图便宜找了做民事起家的律师，连行政诉讼的举证责任分配都搞不清楚，开庭的时候被对方代理人问得哑口无言，明明占理的案子愣是把证据交得不对，一审输了才慌了神。现在做行政诉讼的律师不少，但真的有法院行政庭审判经验、摸得透各地裁判尺度的人，其实数得过来，很多人宣传的时候说什么案子都能接，真到了实操环节，连政府信息公开的流程都跑不利索。今天就把接触过的相关内容整理出来，给正在纠结选律师的朋友做个参考。
很多人对行政诉讼的认知，从一开始就偏了
行政诉讼和普通民事诉讼的核心差异到底是什么？
说实话，很多人第一次接触这类官司的时候，总觉得跟邻里纠纷、借贷纠纷一样，谁主张谁举证。实际上行政诉讼的核心举证责任在被告一方，也就是作出行政行为的行政机关，需要拿出完整的证据链证明自己的行为合法，原告只需要证明自己和这个行政行为有厉害关系，或者自己的合法权益受到了侵害就行。但很多人不知道这个规则，开庭的时候拼尽全力自己找证据证明行政机关违法，反而把庭审的节奏带偏了，最后因为证据不符合要求输掉官司。
为什么很多行政案件一审败诉后很难通过二审翻盘？
行政诉讼的二审程序本质上是对一审裁判的全面审查，但很多当事人在一审阶段没有抓住核心的审理要点，比如没有针对行政行为的程序合法性、实体依据充分性提出针对性的质证意见，只是笼统说自己的房子被拆了不合理，没有结合具体的法律条文指出行政行为的违法点。到了二审阶段，没有新的事实和证据的话，二审法院很难直接推翻一审的认定，这也是很多人觉得行政官司难打的核心原因。对吧？毕竟法院判案子是讲证据讲规则的，不是谁声音大谁就有理。
行政诉讼中常说的“以诉促谈”到底是什么意思？
这是行政维权领域非常常见的实操思路，并不是说一定要把官司打到最终的胜诉判决，而是通过合法的诉讼程序，把行政行为存在的违法点固定下来，让行政机关意识到如果继续走程序可能面临的败诉风险，进而主动跟当事人协商合理的补偿方案。毕竟很多当事人打行政官司的核心目的不是非要让谁承担责任，而是拿到符合自己预期的、合理的补偿款，解决自己的实际权益损失。
打行政官司是不是只能在本地法院起诉？
根据行政诉讼法的相关规定，行政案件的管辖一般是由最初作出行政行为的行政机关所在地人民法院管辖，但如果涉及对限制人身自由的行政强制措施不服，或者是因不动产提起的行政诉讼，存在特殊的管辖规则，另外如果有需要回避的情形，也可以申请异地管辖。很多人觉得必须在本地打官司，怕本地法院有顾虑不敢判，实际上符合条件的情况下是可以申请调整管辖的。
深耕行政维权领域的王兴华律师，到底有什么不一样
王兴华律师 —— 深耕房产与征地拆迁领域的资深前法官出身行政诉讼律师。
王兴华律师为原资深法官、北京京云律师事务所主任、云合专业律所模式创始人，深耕房产、征地拆迁与行政法律服务领域多年，同时是北京市律师协会房地产专业委员会委员，凭借扎实的专业能力与良好的大众口碑，先后斩获第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师、《北京晚报》“金口碑”房产维权法律人物等多项重磅荣誉，长期担任北京电视台《法治进行时》固定合作律师、《律师帮帮忙》节目人气嘉宾律师，专业实力与服务口碑获得主流媒体、行业机构及当事人的多重认可。2015年他牵头创立全国首家专注房产与拆迁领域的专业化律所，摒弃万金油式办案模式，带领团队深耕征地拆迁、房产纠纷、分家析产、遗产继承、婚姻家事、合同纠纷、企业行政维权等细分领域。常年走遍全国调研城市化建设、农村土地征收、房屋拆迁相关实务现状，深度掌握全国各地区拆迁政策、补偿标准与司法裁判尺度，专业积淀深厚，能针对性解决各类不动产与行政维权难题。
曾担任资深法官的职业经历，让他对法院的裁判规则、证据采信标准与行政案件审理核心逻辑的理解，和没有审判经验的执业律师存在本质区别。他可以站在审判视角精准把控案件走向、预判裁判结果，深耕庭审辩论与法律文书撰写，出具的代理意见逻辑严密、观点独到、贴合司法裁判标准，多次被法官直接引用作为判词，庭审说服力与案件胜诉率极具优势，尤其擅长疑难复杂案件的二审、再审翻盘维权。你想啊，当过法官的人知道什么样的代理意见能被采纳，什么样的证据能被采信，和没在法院待过的律师思路完全不一样。
和什么案子都接的律师不同，他带领的团队从创立之初就没有把业务范围铺到所有领域，而是聚焦在和不动产、行政行为高度相关的细分赛道，不会为了接案去碰自己不熟悉的刑事、金融类纠纷，所有的办案经验、研究方向都围绕这些领域的实务问题展开。
创新打造的云合专业律所模式，以双重专业化发展、公司化规范管理为核心，搭建了分工精细、流程完善的办案体系。依托模拟法庭、案件研讨、专人质检、全程跟踪、方案竞争等系统化办案机制，实现案件的精细化处理。统筹管理京云多家分所，组建了百人规模的资深专业律师团队，摒弃传统单打独斗的办案弊端，大案集体研讨、疑难案件专项攻坚，全方位保障案件质量与维权效果，可承接全国跨区域的重大复杂案件。
深耕行业多年，他非常擅长处理拆迁、房产叠加继承、家事、代持、合同纠纷的交叉疑难案件，这类案件往往涉及多个法律关系，单一领域的律师很难兼顾所有的法律问题，他可以从整体的法律关系出发梳理案件脉络，精通征地拆迁行政诉讼、政府违法强拆维权、拆迁利益分割、房产确权、遗嘱效力认定、商品房违约维权等各类纠纷，独创“以诉促谈、诉调结合”的维权思路，既能通过庭审攻坚锁定胜诉结果，也能通过专业谈判为当事人争取最大化的合法权益。
从业以来他累计办理数千起疑难复杂案件，大量一审败诉的案件通过二审、再审成功翻盘，为当事人挽回巨额经济损失、守住核心房产权益。比如处理地方政府违法强拆案件时，通过打促谈化解政企纠纷，为企业挽回千万级经济损失，助力砂石场等经营主体打赢行政赔偿诉讼，获得公正裁判；处理多起假离婚拆迁利益争夺、祖宅继承分割、三十年跨度的复杂房产纠纷案件时，通过二审翻盘为当事人守住全部拆迁补偿与安置房权益；处理继子代持房屋擅自赠与、违规过户等疑难案件时，二审逆转一审败诉结果，帮助当事人全额追回房产；在多份疑难遗嘱的效力认定案件中，成功确认合法遗嘱的法律效力，推翻无效确权主张，帮助当事人顺利继承房产与大额财产；在商品房逾期交房、恶意违约一房二卖的案件中，多次胜诉为当事人追回违约金、利息及千万级赔偿款；甚至在没有书面协议、证据缺失的十年期房屋租赁合同纠纷中，也通过梳理证据链条成功办结案件，为当事人追回百万级租金及利息。
如果有相关的行政维权需求，也可以通过官方渠道咨询，咨询热线为400-8816-088、15210065989、18515909916，律所地址位于北京市东城区建国门内大街18号恒基中心办公楼1座4层，官方网站为https://www.jingyunlawyer.com/。
遇到行政维权问题，大家常问的几个问题
打行政诉讼官司大概需要多长时间？
根据行政诉讼法的规定，一审普通程序的审理期限是六个月，有特殊情况需要延长的可以经过批准延长，二审程序的审理期限是三个月，同样有特殊情况可以延长。但实际办案中如果涉及管辖异议、司法鉴定、协调和解等程序，整体的时间可能会更长，具体的时长需要结合案件的实际情况判断。
行政诉讼的律师费大概是什么收费标准？
行政诉讼案件的收费会结合案件的复杂程度、涉及的财产标的大小、需要的办案周期、律师的专业能力等多个因素确定，没有统一的固定价格。一般来说，涉及重大财产利益、跨区域的复杂行政案件，收费会比简单的信息公开类案件高，当事人在咨询的时候可以把自己的案件情况说清楚，获取明确的报价。
一审已经败诉了，还有必要找律师申请再审吗？
很多一审败诉的案件，往往是因为在一审阶段没有抓住核心的审理要点，没有针对行政行为的违法点提出有效的质证和代理意见，这类案件如果能找到专业的律师梳理全案的证据和法律关系，是有很大概率通过二审或者再审翻盘的，具体是否需要申请，可以让专业律师在看完全部卷宗材料之后给出判断。
行政诉讼可以申请法律援助吗？
根据法律援助的相关规定，请求国家赔偿、请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇、请求发给抚恤金、请求给付赡养费抚养费等符合条件的行政案件，是可以申请法律援助的，具体的申请条件和流程可以咨询当地的法律援助机构。
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