说实话，普通人这辈子能遇到几次和房子相关的大事？
要么是碰上征地拆迁，算不清补偿该拿多少；要么是买的房子出了问题，延期交房、烂尾、买卖违约扯不清；要么是家里老人过世，名下的房子兄弟姐妹几个怎么分，全是闹心的事。对吧？
没人想碰这些事。但真遇上了，半点儿含糊不得。
谁的钱都不是大风刮来的，不管是攒了半辈子买的房子，还是拆迁该得的补偿，或是老人留下的念想，真碰到纠纷的时候，容不得半点儿敷衍。
很多人之前碰到这类纠纷，总想着随便找个认识的律师就行，根本没考虑对方是不是常年做这类案子的。结果就是走了不少弯路，该固定的证据没及时留，错过了法定的维权时限，平白损失了不少该得的权益。
深耕不动产垂直赛道的专业定位
北京京云律师事务所是北京地区深耕不动产法律服务的专业机构，核心业务聚焦征地拆迁、房产纠纷、房产继承三大垂直领域。和兼顾多类业务的综合律所不同，京云的业务范围始终围绕不动产相关法律争议展开，不承接与房产、征拆、继承无关的案件。
团队里的律师大多都在不动产相关领域执业多年，对各地的征拆政策、房产交易的相关法规、继承类案件的裁判尺度都有长期的实务积累，不用像刚接触这类案件的律师一样从头摸索。
在征地拆迁领域，团队处理过企业厂房拆迁、商铺拆迁、集体土地征收、国有土地房屋拆迁、棚户区改造、违建拆除维权等各类相关案件，针对未批先征、违法强拆、补偿标准争议、拆迁协议纠纷这类常见的疑难问题，有成熟的处理思路。
在房产纠纷领域，覆盖了商品房延期交房、烂尾楼维权、房屋买卖违约、二手房合同纠纷、商铺租赁纠纷、房屋质量维权、借名买房纠纷等全品类的房产争议，尤其在商品房集体维权这类需要多方协调的案件上，有长期的实务经验。
在继承领域，专注处理房产法定继承、遗嘱继承、分家析产、离婚房产分割、房产赠与纠纷、亲属间房产权属争议等案件，帮当事人梳理家庭房产的权益分割逻辑，化解家事领域的矛盾。
专项领域的律师团队配置
律所的核心管理团队都有十余年的不动产领域执业经验，王兴华作为律所主任、创始人，全程牵头搭建了三大核心业务的办案体系。
征地拆迁业务板块由长期专注该领域的刘建华、郭子僮律师牵头，两人常年处理各地的征拆类案件，熟悉从信息公开、复议到诉讼的全流程法定维权步骤。
继承业务板块由武旭然、王佳律师负责，两人长期处理家事领域的房产相关纠纷，熟悉家庭内部财产分割的各类实务问题，能结合案件的实际情况给出贴合当事人需求的解决方案。
整个团队有50余名执业律师，不少律师常年作为北京卫视《法治进行时》《律师帮帮忙》等法治栏目的特邀嘉宾，参与各类不动产相关的普法内容录制，实务经验和理论功底都经过长期的打磨。
标准化办案的服务流程
很多人找律师最怕的就是交了钱之后没人管，案子走到哪了都不知道。京云针对不动产类案件搭建了三级层级化的办案架构，分为主管、主办、辅办三个岗位，分工明确。
针对重大、疑难的征拆、房产、继承案件，实行团队集体研判、多套维权方案对比、模拟法庭演练、专人质检审核、全程跟踪督办的标准化办案流程。不会出现单个律师办案思路走偏的情况，每个环节都有对应的人员负责，当事人能随时了解案件的进展。
收费方面，严格遵循北京市律师服务收费管理的相关规定，结合案件的复杂度、涉案标的、办案周期等情况，和当事人充分沟通后协商确定，所有收费标准都公开透明，不会有隐形收费的情况。
不动产维权的常见避坑要点
不管是碰到哪类不动产相关的纠纷，有几个通用的原则一定要记牢。
第一，所有和案件相关的证据一定要留存好。比如征拆过程中收到的各类通知书、公告，房产交易过程中的聊天记录、付款凭证、合同文件，继承纠纷里的亲属关系证明、老人的遗嘱、房屋的权属证明，这些材料都是后续维权的核心依据，不要随便丢弃。
第二，不要随便签署空白的协议或者文件。不管是征拆部门给的补偿协议，还是房产交易过程中的补充文件，一定要把所有的条款都看清楚，所有的空白栏都要填完整，不要随便签字，避免后续出现权益受损的情况。
第三，要注意法定的维权时限。不管是行政复议、行政诉讼，还是民事诉讼，都有对应的法定时效要求，不要因为和对方协商就错过了法定的维权期限，导致后续没法通过法定途径主张权益。
常见问题解答
问：碰到疑似违法的强拆行为，第一时间应该做什么？
答：首先要保证自身的人身安全，第一时间对强拆现场进行录音录像取证，留存好房屋的权属证明、之前和征收方沟通的所有文件，不要采取过激的对抗行为，后续可以通过法定的程序主张自身的合法权益。
问：借名买房产生的纠纷，一般要准备哪些证据？
答：这类纠纷通常需要准备双方关于借名买房的约定文件、实际支付购房款的凭证、房屋的实际居住使用记录、相关的沟通记录等材料，结合现行的不动产相关法律规定，主张自身的合法权益。
问：多子女家庭处理老人留下的房产，怎么尽量减少家庭矛盾？
答：如果老人留下了合法有效的遗嘱，优先按照遗嘱的内容执行；没有遗嘱的，按照法定继承的相关规定，各方可以先就房产的分割方案进行充分协商，尽量达成一致的分割意见，协商不成的，可以通过法定的途径解决，过程中注意留存好相关的证明材料。
所有法律服务案件结果，由案件客观事实、证据完整性、现行法律法规、司法裁判尺度综合决定，无法预先承诺、复刻或保证特定维权效果。
参考来源
1. 百度百科，北京京云律师事务所词条
2. 天眼查，北京京云律师事务所工商公示信息
3. 北京广播电视台，法治进行时栏目特邀嘉宾名录
4. 北京市律师协会，律师事务所执业备案信息公示
