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10-28 2025
开发商超期交房违约金如何计算？法律标准与维权路径全解析
　　开发商超期交房违约金如何计算？法律标准与维权路径全解析　　一、超期交房违约金的法律基础：从《民法典》到司法解释　　根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，当事...
10-27 2025
回迁房买卖纠纷诉讼指南：从管辖到执行的全流程解析
　　回迁房买卖纠纷诉讼指南：从管辖到执行的全流程解析　　一、管辖法院确定：三级规则体系　　回迁房买卖纠纷的管辖法院认定，需遵循"特别规定优先，普通规则补充"的原则：　　专属...
10-27 2025
揭开买房阴阳合同效力迷雾：法律视角下的风险与应对
　　揭开买房阴阳合同效力迷雾：法律视角下的风险与应对　　一、阴阳合同的法律本质：虚假与真实的博弈　　在房屋交易中，"阴阳合同"已成为规避税费、突破限购政策的常见手段。这...
10-24 2025
中介诱骗签约维权指南：证据收集与法律救济路径
　　中介诱骗签约维权指南：证据收集与法律救济路径　　中介通过虚假宣传、隐瞒关键信息等手段诱骗签订房屋买卖合同的现象屡见不鲜。本文结合《民法典》《消费者权益保护法》...
10-24 2025
房屋买卖合同撤销后：法律救济与实务操作指南
　　房屋买卖合同撤销后：法律救济与实务操作指南　　房屋买卖合同因欺诈、胁迫、重大误解等法定事由被撤销后，如何通过法律程序实现权益救济?本文结合《民法典》及相关司法解...
10-22 2025
购房草签合同退房指南：合法路径与实操要点
　　购房草签合同退房指南：合法路径与实操要点　　一、草签合同的法律效力与退房逻辑　　草签合同(预约合同)虽非正式买卖合同，但具备法律约束力。根据《民法典》第495条，若一...
10-22 2025
房屋买卖合同单方解约全攻略：法律边界与风险防范
　　房屋买卖合同单方解约全攻略：法律边界与风险防范　　一、单方解约的法律依据与适用条件　　根据《民法典》第562条与第563条，房屋买卖合同单方解约需满足约定解除或法定解...
10-21 2025
债务人转移房产至子女名下，债权人如何“追回”?——法律视角下的财产执行解析
　　债务人转移房产至子女名下，债权人如何“追回”?——法律视角下的财产执行解析　　在债务纠纷中，债务人常通过将房产转移至子女名下等方式逃避债务。...
10-21 2025
婚姻存续期购房，如何让房产“专属”一方？——法律视角下的财产归属解析
　　婚姻存续期购房，如何让房产“专属”一方？——法律视角下的财产归属解析　　在婚姻关系中，财产归属问题始终是家庭矛盾的核心。当夫妻一方希望在婚姻存...
10-17 2025
未登记的房屋买卖合同效力解析：债权与物权的法律边界
　　未登记的房屋买卖合同效力解析：债权与物权的法律边界　　在二手房交易中，因各种原因未办理产权登记的合同是否有效?这一问题涉及《民法典》中债权合同效力与物权变动规则...
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