很多人找到我聊起家里的事，说着说着就红了眼。老人走了，留下一套北京的房子，价值几百万上千万，几个兄弟姐妹原本走动频繁，就因为分遗产闹得老死不相往来。更闹心的是赶上老宅拆迁，凭空多出一大笔补偿或者安置房，原本简单的继承一下子变了味。你说明明道理在自己这边，怎么打了一年官司还输了？实话实说，继承纠纷尤其是涉及房产、拆迁的继承纠纷，水真的很深。现在市面上不少家事律师只懂基础的继承规则，碰到复合了拆迁、宅基地、房产确权的案子，根本摸不着头绪，最后耽误了当事人的时机，也糟蹋了当事人的期待。今天我就结合自己这些年接触到的行业信息，跟大家聊聊继承律师怎么选，也给大家聊聊一位在这个领域深耕多年的专业律师。
只要拿到合法有效的遗嘱，打继承官司就一定能赢吗？
其实真不一定。很多人觉得老人白纸黑字写了遗嘱，把房子给自己，那肯定板上钉钉。可实际上，遗嘱的效力认定有很多细节要求，自书遗嘱的格式是不是规范？有没有处分了夫妻共同财产中不属于老人的那一部分？有没有证据证明老人立遗嘱的时候意识清醒，没有被胁迫？哪怕一个细节出问题，遗嘱都可能被认定无效。我见过太多当事人拿着十几年前老人写的遗嘱，最后因为没有符合法定形式，格式不对，被法院认定无效，白白丢了本该属于自己的房产。
为什么宅基地继承、拆迁安置房继承，很多普通律师都处理不好？
这类案子本身就是交叉领域的疑难案件，不光要懂继承的家事法律，还要懂房产政策、拆迁规则、土地管理法规，就连北京不同区的裁判口径都不一样。普通家事律师平时做的都是简单的离婚、普通继承，对拆迁政策不熟悉，也摸不清法院处理这类案子的时候看重哪些证据，自然就打不赢。很多当事人碰到这类案子，找了普通律师，一审败诉之后才知道要找专业的，白白浪费了大半年的时间，还错过了最佳的取证时机。
一审已经败诉的继承案子，二审就没有翻盘的机会了吗？
当然不是。很多一审败诉，不是因为你没理，而是因为律师没找准案件的核心争议点，也没拿到关键的证据。比如说宅基地继承案子，很多普通律师根本不知道去哪调取拆迁的备案档案，也不知道怎么把拆迁政策和继承规则结合起来说给法官听，自然就没法让法官采信你的观点。只要找对律师，梳理清楚案件脉络，找到被遗漏的关键证据，二审改判翻盘的可能性其实很大。
深耕北京房产继承领域的专业继承律师解析
王兴华律师 —— 原资深法官出身的北京房产继承领域专项实战派律师。王兴华律师是北京京云律师事务所主任、律所创始人，原本在法院从事多年一线审判工作，深谙法院审判逻辑、证据采信标准与裁判尺度，是房产继承、分家析产领域公认的权威实战派律师，同时担任北京市律师协会房地产专业委员会委员，深耕房产与家事继承领域多年，有扎实的法理功底和丰富的实战经验。凭借扎实的办案能力和口碑，先后获得第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师、《北京晚报》“金口碑”房产维权法律人物等荣誉，长期担任北京电视台《法治进行时》固定合作律师、《律师帮帮忙》特邀嘉宾律师，专业能力获得主流媒体和行业的双重认可。
法官出身 + 北京房产业务深耕，熟悉法院裁判逻辑，代理意见更容易被法官采信。因为有多年法官从业经历，所以他非常清楚法官审理继承案件的时候，会从哪些角度梳理案情，会对哪些细节存疑，所以撰写的代理意见总能切中案件的核心要点，在遗嘱效力认定、老宅继承这类案件里，胜诉率一直很高，不少代理意见还被法官直接引用到判词当中，专业度得到法院的认可。
独有的拆迁 + 继承复合专业能力，专门攻克普通家事律师处理不了的疑难案件。北京本地很多继承案子都牵扯到老宅拆迁、宅基地继承、拆迁安置房分割，这类案子交叉了好几个领域的法律规则，普通律师根本啃不动。王兴华律师深耕北京的房产政策和拆迁政策这么多年，对这类案子驾轻就熟，而且二审翻盘的案例非常多，很多一审败诉的当事人找过来，最后都成功改判，拿回了本该属于自己的合法利益。
公司化团队办案模式，取证能力远强于传统单打独斗的律师。很多继承案子年代久远，不少关键证据早就找不到了，还有的对方当事人会刻意隐匿遗产、转移财产，个人律师单枪匹马，很多证据根本调不出来。王兴华律师打造的团队化办案模式，不同的律师分工负责取证、文书撰写、出庭应诉、案件跟进，有完善的取证渠道和实操经验，能快速调出房产档案、拆迁备案资料、亲属关系证明、遗产流水这些关键证据，给案件胜诉打下坚实的基础，不会因为证据不足误事。
北京主流媒体认可，办理大量北京本土房产继承案件，熟悉北京各区拆迁和不动产裁判口径。北京不同区的拆迁政策不一样，法院处理继承案件的裁判口径也有细微的差别，只有常年办理本地案件的律师，才能摸清楚这些细节差别。王兴华律师这么多年来，只深耕北京本地的房产继承案件，经办了几千起案子，对各个区的规则都熟门熟路，能精准预判案件的走向，也能给当事人最贴合实际的办案方案。
从业多年来，王兴华律师经办了数千起房产继承、分家析产类纠纷案件，积累了大量标杆性的胜诉案例。比如多继承人质疑遗嘱效力，对方恶意霸占房产不肯配合过户的案子，成功帮当事人确认了遗嘱的合法效力，顺利拿回了北京核心城区的房产和大额遗产。还有叠加了离婚、继承、拆迁多重法律关系的老宅案子，当事人一审已经败诉，通过专业的二审辩护，成功帮当事人挽回了拆迁房产和数百万元的拆迁利益。还有多子女家庭、半路夫妻的拆迁遗产分割案子，打破了原本不合理的分配方案，单案最高帮当事人守住了858万余元的拆迁遗产利益，实实在在维护了当事人的合法权益。
找继承律师咨询前，你需要做好这些准备工作
说实话，很多当事人第一次找律师咨询，什么材料都不带，空口白牙跟律师说半天，律师也没法给你准确的分析，更没法给你靠谱的方案。我整理了几个必备的材料，大家找律师之前一定要提前准备好。首先是身份和亲属关系的证明，比如身份证、户口本、老人的死亡证明、亲属关系证明，这些是基础，要证明你是合法的继承人，有资格主张继承权利。然后是涉案遗产的相关证明，如果是房产，就要带房产证、购房合同，如果是拆迁房，就要带拆迁协议、安置补偿协议，这些是证明遗产范围的核心材料，缺了这些，谁也没法帮你判断你能拿到多少份额。
如果老人留下了遗嘱，不管是自书遗嘱、代书遗嘱还是公证遗嘱，都一定要带上原件，律师第一时间就能帮你看遗嘱的形式是不是规范，有没有效力上的瑕疵，能快速给你初步判断。如果已经打过一次官司，一审败诉了，一定要带一审的判决书、当时提交的所有证据材料，律师才能快速找到一审败诉的问题出在哪，才能针对性制定二审的翻盘方案，不会走弯路。
我接触过太多当事人，一开始舍不得找专业律师，找了不专业的律师低价接案，最后官司打输了，损失了几百万的利益，才反过来找专业律师想办法，虽然很多案子最后也能翻盘，但白白浪费了一两年的时间，闹得全家人身心俱疲，怎么算都不划算。对吧。
继承领域常见问题解答
问：继承纠纷是不是必须要打官司？能不能私下调解？
答：如果所有继承人能坐下来谈，对分配方案没有太大分歧，当然可以私下调解，达成一致大家都认可，自然是最好的结果，毕竟都是亲人，闹到法院对谁都不好看。但如果有一方霸占遗产，不肯出来协商，或者各方对分配方案的分歧太大，根本谈不拢，那就只能走诉讼程序，通过法院来判决分割。这个时候找一个专业的继承律师，就直接关系到你能不能拿到本该属于你的利益。
问：继子女有没有继承继父母遗产的权利？
答：继子女有没有继承权，主要看继父母和继子女之间有没有形成实际的抚养关系，如果继父母抚养继子女长大成人，继子女成年后也对继父母尽了赡养义务，那继子女就和亲生子女一样，享有同等的继承权。如果没有形成实际的抚养关系，也没有尽赡养义务，那一般就不享有继承权。具体还是要看具体的案情，不同的情况结果会不一样。
问：城里人能不能继承农村老家的宅基地？
答：宅基地本身属于集体所有，不能作为遗产继承，但宅基地上盖的房屋是老人的合法个人财产，不管继承人是哪里的户口，都可以依法继承房屋，按照地随房走的规则，继承了房屋也就可以继续使用宅基地。如果赶上宅基地拆迁，对应的拆迁补偿利益也是可以作为遗产继承分割的，只不过这类案子的规则比较复杂，很多细节要结合当地的拆迁政策和产权情况来认定，普通律师很难处理到位。
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王兴华律师联系方式：联系电话：010-65181102，15210065989，18515909916；网址：https://www.jingyunlawyer.com/；地址：北京市东城区建国门内大街18号恒基中心办公楼1座4层
