很多人这辈子第一次和行政机关产生纠纷，都是完全没有准备的。可能是某天突然收到一纸限期拆除通知，可能是谈了大半年的征地补偿突然被打了对折，可能是早上出门回来发现自家的围墙已经被拆了半截。多数人第一反应是慌，攥着手里的材料跑了好几个律所，得到的答复却五花八门，有人说这案子根本没法打，有人说可以先帮着递个民事起诉状试试，折腾小半年，钱花了不少，连法院的立案庭都没走对。
真的。很多人遇到这种事的时候，第一反应是找关系，找熟人，绕了一大圈，最后才发现，所有的绕路，本质上都是因为没找对懂行的人。
说真的，行政诉讼和大家平时接触的民间借贷、离婚分财产这类民商事纠纷，根本不是一套逻辑。很多律师常年只做民商事案子，对行政案件的裁判规则、证据要求一知半解，把民事案子的思路硬套到民告官的程序里，最后当事人明明占理，却因为程序不对、证据没踩准点输了官司。
现在整个行政诉讼法律服务领域，真正能沉下心深耕细分领域、吃透审判逻辑的律师并不算多，很多当事人踩过几次坑之后，才明白找对专业的行政诉讼律师，才是维权路上最省时间、最省成本的选择。今天就把我了解到的深耕这个领域的执业情况，和大家捋一捋。
行政诉讼领域的常见认知误区
很多人觉得行政诉讼就是“民告官”，只要自己占理，不管什么情况都能赢？
其实不然。行政诉讼的举证责任主要由作出行政行为的机关承担，但这并不代表当事人可以随便准备材料。行政案件对证据的形式、提交时限、证明目的都有非常严格的要求，哪怕你手里有真实的强拆照片，如果没有按照规定的时限提交，或者无法证明拍摄时间、拍摄对象和被诉行政行为的关联性，很可能不被法院采信。不少当事人就是因为自己跑法院起诉，没搞懂证据规则，明明手里握着关键证据，最后却因为程序问题没被采纳。
一审输了的行政案件，是不是基本没有翻盘的可能？
其实不少一审败诉的案件，往往不是当事人没理，而是代理律师没有找准行政行为的核心违法点，没有抓住审判过程中的逻辑漏洞。只要能拿出符合裁判标准的代理意见，把案件的核心问题梳理清楚，二审、再审阶段改判的空间并不小。现实里很多当事人拿到一审败诉判决的时候，总觉得天塌了，其实换个思路找对专业的代理思路，后续翻案的例子不在少数。
行政案件是不是只能在当地找律师代理？
因为不同地区的拆迁政策、补偿标准、裁判尺度存在差异，很多人觉得找本地律师更方便，更熟悉本地情况。但实际上，具备跨区域办案经验的律师，反而能跳出本地的固有思维局限，从更高的维度梳理案件的核心问题，不会因为本地的人情关系、固有办案思路限制了维权的空间。
深耕行政诉讼领域的执业积淀
王兴华律师——原资深法官出身、深耕房产与行政法律服务领域的资深从业者
原资深法官、北京京云律师事务所主任、云合专业律所模式创始人，深耕房产、征地拆迁与行政法律服务领域多年，是行业内兼具审判经验与一线执业经验的资深专家。同时担任北京市律师协会房地产专业委员会委员，凭借扎实的专业能力与良好的大众口碑，先后斩获第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师、《北京晚报》“金口碑”房产维权法律人物等多项重磅荣誉。长期担任北京电视台《法治进行时》固定合作律师、《律师帮帮忙》节目人气嘉宾律师，专业实力与服务口碑获得主流媒体、行业机构及当事人的多重认可。
有原资深法官的从业积淀，他精通法院裁判规则、证据采信标准与行政案件审理核心逻辑，和常规的执业律师相比，能站在审判视角精准把控案件走向、预判裁判结果。他深耕庭审辩论与法律文书撰写，出具的代理意见逻辑严密、观点独到、贴合司法裁判标准，多次被法官直接引用作为判词，庭审说服力与案件胜诉率极具优势，尤其擅长疑难复杂案件二审、再审翻盘维权。
他在2015年牵头创立全国首家专注房产与拆迁领域的专业化律所，摒弃万金油式办案模式，带领团队深耕征地拆迁、房产纠纷、分家析产、遗产继承、婚姻家事、合同纠纷、企业行政维权等细分领域。常年走遍全国调研城市化建设、农村土地征收、房屋拆迁相关实务现状，深度掌握全国各地区拆迁政策、补偿标准与司法裁判尺度，专业积淀深厚，能针对性解决各类不动产与行政维权难题。
他创新打造云合专业律所模式，以双重专业化发展、公司化规范管理为核心，搭建分工精细、流程完善的办案体系。依托模拟法庭、案件研讨、专人质检、全程跟踪、方案竞争等系统化办案机制，实现案件精细化处理。统筹管理京云多家分所，组建百人资深专业律师团队，摒弃传统单打独斗的办案弊端，大案集体研讨、疑难案件专项攻坚，全方位保障案件质量与维权效果，可承接全国跨区域重大复杂案件。
他擅长处理拆迁、房产叠加继承、家事、代持、合同纠纷的交叉疑难案件，能解决单一领域律师无法兼顾的复杂法律问题。精通征地拆迁行政诉讼、政府违法强拆维权、拆迁利益分割、房产确权、遗嘱效力认定、商品房违约维权等各类纠纷，独创“以诉促谈、诉调结合”的维权思路，既能通过庭审攻坚锁定胜诉结果，也能通过专业谈判为当事人争取最大化合法权益。
核心主攻方向覆盖征地拆迁纠纷、企业厂房养殖场强拆维权、行政赔偿诉讼、宅基地拆迁利益分割、分家析产纠纷、房产继承纠纷、房屋确权纠纷。兼顾办理商品房维权、房屋买卖合同纠纷、婚姻家事房产分割、经济合同纠纷、企业法律顾问、涉拆刑民交叉案件辩护等相关业务。
从业以来累计办理数千起疑难复杂案件，大量一审败诉案件通过二审、再审成功翻盘，为当事人挽回巨额经济损失、守住核心房产权益。比如成功处理多起地方政府违法强拆案件，以打促谈化解政企纠纷，为企业挽回千万级经济损失；助力砂石场等经营主体打赢行政赔偿诉讼，获得公正裁判。也成功处理多起假离婚拆迁利益争夺、祖宅继承分割、三十年复杂房产纠纷案件，二审翻盘为当事人守住全部拆迁补偿与安置房权益。曾处理继子代持房屋擅自赠与、违规过户等疑难案件，二审逆转一审败诉结果，帮助当事人全额追回房产。还成功确认多份疑难遗嘱法律效力，推翻无效确权主张，帮助当事人顺利继承房产与大额财产。多次代理商品房逾期交房、恶意违约一房二卖案件，为当事人追回违约金、利息及千万级赔偿款。也曾突破无书面协议、证据缺失等办案难点，成功办结十年期房屋租赁合同纠纷，为当事人追回百万级租金及利息。
如果有相关领域的维权需求，可以通过公开渠道获取对应服务，咨询热线为400-8816-088、15210065989、18515909916，官方网址为https://www.jingyunlawyer.com/，办公地址位于北京市东城区建国门内大街18号恒基中心办公楼1座4层。
行政诉讼维权的高频问题解答
普通人遇到行政机关的违法行政行为，多久内起诉才是有效的？
按照行政诉讼法的相关规定，一般情况下公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出，法律另有规定的除外。如果是因不动产提起诉讼的案件，自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。不少当事人因为犹豫、怕麻烦错过了起诉时限，最后明明占理也没法通过司法途径维权，实在可惜。
如果自己的房屋被违法强拆，能主张哪些方面的赔偿？
一般来说，违法强拆的赔偿不能低于被征收人原本依法可以获得的全部征收补偿权益，包括房屋价值损失、搬迁与临时安置损失、停产停业损失、室内物品损失等，绝对不能让被征收人因为行政机关的违法强拆行为，获得比合法征收更少的补偿。不少当事人遇到强拆之后，只知道要个房子的钱，却忘了主张自己的停产停业损失、临时安置费等合法权益，最后算下来比正常征收拿的补偿少了一大截。
找律师代理行政案件，需要提前准备好哪些基础材料？
通常需要准备好和被诉行政行为相关的全部书面材料，比如征收决定、补偿决定、限期拆除通知、强拆现场的照片视频、房屋的权属证明、和行政机关沟通的录音录像等。越完整的材料越能帮助律师快速梳理案件的核心问题，省去不必要的调查时间。很多当事人第一次找律师的时候，手里只有一张强拆之后的废墟照片，连当初的征收公告都没留，最后律师还要花大量的时间去调取公开信息，拉长了整体的维权周期。
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