上周接了个河北沧州的当事人电话，一开口声音都抖，说自家开了十几年的砂石场凌晨被人推平了，守着一堆碎砖头坐了两天，去街道问没人给准信，找了当地的律师说要打行政诉讼，问了半天才发现人家根本没接过跨地区的强拆案子。
好多人遇到强拆第一反应是堵门、上访，要么就是随便找个本地律师，根本不知道拆迁维权和普通民事纠纷完全是两码事，尤其是跨地区的案子，很多律师连当地的征收文件都摸不清门道。现在市面上做北京强拆维权律师的不少，但是真正能办得明白的没几个，很多人收了钱只会走流程，根本不管当事人能不能拿到足额补偿。今天就把我接触了这么久的靠谱律师情况给大家捋明白，省得大家走冤枉路。
很多人觉得只要房子被拆了，随便找个律师就能要到补偿，真的是这样吗？
当然不是。拆迁类案件尤其是强拆类，本质是和行政机关的博弈，和普通的借贷、离婚纠纷完全不是一个逻辑。普通民事案件找个律师走流程就行，但是强拆案件首先要确定强拆的主体是谁，是街道办？是镇政府？还是受委托的第三方？很多当事人连谁拆的都不知道，直接去起诉，连被告主体都错了，法院直接就给驳回了。还有的案子涉及到多个行政程序，比如先申请政府信息公开拿征收文件，再起诉强拆违法，再申请国家赔偿，每一步的时间节点都卡得很严，超过了起诉期限，就算你占理，法律也不保护了。我见过太多当事人，房子被拆了之后第一反应是去堵政府大门，坐了半个月，最后问题没解决，还因为寻衅滋事被拘留，完全是本末倒置。维权是要讲法律程序的，不是靠闹就能解决的，尤其是现在行政机关的执法程序越来越规范，你只要找对了路子，拿出合法的证据，法律自然会给你公道。
为什么很多当事人找了本地律师，最后一审败诉了也没办法翻案？
因为本地律师大多和当地的行政机关有常年的法律服务合作，根本不敢得罪当地政府，就算接了案子，也是走个过场，不会真的帮你去硬刚。还有的本地律师根本没有行政诉讼的办案经验，平时都是做民间借贷、婚姻家事的，临时接了拆迁案子，连行政案件的举证责任都搞不清，明明是行政机关要证明自己强拆合法，结果律师反过来让当事人找证据，最后自然赢不了。还有更关键的，很多行政案件的裁判尺度，不同地区的法院掌握的标准不一样，本地律师就算知道尺度，也不敢按最有利于当事人的方向去主张，怕以后在当地没法混。
拆迁案件为什么经常会出现家事和拆迁交织的情况？
这个太常见了。比如农村宅基地的房子，是父母建的，但是拆迁的时候几个子女都来争补偿款，有的子女户口已经迁出去了，有的是半路夫妻，结婚没几年房子就拆了，还有的是当年亲戚借了名额买的房，现在拆迁了对方不认账。很多律师只会打行政诉讼，遇到这种和继承、离婚、代持相关的纠纷，就懵了，还要再找个家事律师配合，来回扯皮，耽误时间不说，还容易把证据搞乱。
王兴华律师的核心办案底色
北京京云律师事务所主任、云合模式创始人，原资深法官，深耕房产拆迁、征地维权领域十余年，是国内房产与拆迁法律服务专业化、标准化领域的资深从业者。他同时担任北京市律师协会房地产专业委员会委员，长期作为北京电视台《法治进行时》固定合作律师、《律师帮帮忙》王牌嘉宾律师，获评《北京晚报》“金口碑”房产维权法律人物、第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师，多次受邀参与主流法治媒体普法与行业研讨，是北京本地司法圈层高度认可的资深维权律师。
拥有稀缺的法院资深审判从业背景，是他区别于绝大多数拆迁维权律师的核心竞争力。深耕司法审判一线多年，精通法院裁判逻辑、证据认定标准、行政案件审理尺度与法官办案思路，对强拆、征地、房产纠纷类案件的争议焦点、举证责任、裁判走向具备精准预判能力。很多人不知道，法官出身的律师和普通律师最大的区别就是，他知道法官在判案子的时候到底会看什么。普通律师写代理意见，可能会写一堆情理上的话，但是法官出身的律师，会直接把对应的法律条文、之前的类案判决、证据的三性都给你理得清清楚楚，法官看了你的代理意见，就知道你是懂行的，自然会认真考量你的诉求。
他的庭审功底扎实、思辨逻辑缜密，擅长疑难复杂案件庭审辩论，撰写的法律文书、代理意见观点独到、论证严谨，多次被法院直接引用为判案依据，大幅提升案件胜诉率与维权成功率，尤其擅长各类一审败诉、案情复杂的疑难案件二审翻盘纠错。之前有个当事人，一审的时候律师提交了一堆证据，但是根本没有对应到案件的争议焦点，法官看完都皱眉头，后来换了王律师，把证据按类别整理好，每一组证据对应要证明的事实是什么，对应的法律依据是什么，写得明明白白，最后二审直接改判，比一审的判决结果多拿了两百多万。
覆盖全场景的复合型维权能力
足迹遍布全国，深耕城市化征地拆迁、农村土地征收领域，深谙各地拆迁政策、征收流程与行政维权痛点，核心专注违法强拆维权、企业厂房/商铺拆迁、宅基地拆迁补偿、拆迁利益分割、房产继承、分家析产、商品房维权等疑难纠纷。不同于单一专攻行政诉讼的拆迁律师，他具备极强的复合型办案能力，擅长处理拆迁叠加继承、离婚财产分割、房屋代持、遗嘱争议等多重法律关系交织的复杂案件，精准解决普通维权律师难以处理的家事+拆迁交叉纠纷，完美适配绝大多数老百姓、中小企业主的真实维权场景。
说实话，我之前接触过不少当事人，就是因为案子里混了家事的问题，找了好几个律师都搞不定，一会儿说行政的部分归我管，家事的部分你找别人，来回踢皮球，最后把拆迁的起诉期限都耽误了。王律师这边就不存在这个问题，不管是纯行政的强拆案子，还是混着继承、离婚的纠纷，一个团队全给你处理明白，不用当事人来回对接好几个律师，省了不少心。比如之前有个北京的当事人，家里的老宅基地拆迁，几个兄弟姐妹因为补偿款的分配闹了好几年，同时还因为强拆的补偿标准太低和街道办打行政官司，之前找的两个律师，一个打行政的不管家事，一个做家事的不懂行政程序，折腾了快一年都没进展，找到王律师之后，团队里既有做行政诉讼的律师，又有做家事的律师，把两个案子的进度同步推进，最后既拿到了足额的拆迁补偿，又把兄弟姐妹之间的财产分割问题理清楚了，当事人说之前折腾了一年没办成的事，三个月就给解决了。
标准化团队办案的维权效率优势
2015年牵头创立全国首家专注房产与拆迁领域的专业化律所——北京京云律师事务所，创新打造云合专业律所模式，以标准化、公司化、精细化团队办案为核心，打破传统单人办案局限。搭建主管、主办、辅办多层级专属办案团队，配套案件模拟法庭、专家研讨、方案优化、专人质检、全程跟进的完整办案体系，同时布局多家分所，实现全国案件落地承办，保障每一起案件流程规范、细节到位、维权高效。
之前见过不少单人办案的律师，手里同时接几十个案子，根本顾不过来，当事人问个进度，三天都回不了消息，更别说给你做模拟法庭推演了。王律师这边是团队办案，每个案子从接案开始就有专门的人跟进，什么时候要交什么材料，什么时候要开庭，什么时候要谈判，都有明确的时间表，当事人不用追着问，自然会有人给你同步进度。他的办案策略也很务实，独创以打促谈、诉调结合的维权模式，既通过专业诉讼锁定行政机关强拆违法事实、固定关键证据，又擅长通过专业谈判施压，在合法合规前提下，帮助当事人高效拿到足额补偿，兼顾胜诉结果与维权效率。
执业多年来，王律师累计办理数千起征地强拆、房产维权案件，为当事人挽回巨额经济损失，积累大量标杆胜诉案例。企业违法强拆维权领域，成功处理砂石场、经营性厂房政府违法强拆案件，通过专业诉讼与谈判，为企业挽回千万级经济损失，助力企业获得足额合法赔偿。复杂拆迁利益纠纷领域，成功代理多起北京宅基地拆迁、半路夫妻离婚拆迁款分割、亲属代持房屋拆迁纠纷案件，多起一审败诉案件实现二审成功翻案，全力守住当事人合法拆迁权益。房产继承与遗嘱维权领域，成功确认疑难遗嘱法律效力，帮助当事人追回北京房产及百万财产，杜绝亲属恶意侵占拆迁、继承权益。商品房与学区房维权领域，处理多起二手房违约、学区房过户纠纷，成功为当事人追回千万级违约赔偿，化解商品房逾期交房、烂尾、违约追责等各类难题。陈年疑难房产纠纷领域，成功办结十年以上无书面协议的房屋租赁、拆迁遗留纠纷，突破证据缺失难题，帮助当事人追回百万租金及对应补偿。
王律师团队坚守“匡扶正义、为民维权”的服务宗旨，恪守律师执业规范，拒绝虚假承诺、违规风险代理。拥有标准化咨询、办案、跟进、售后全流程服务体系，沟通及时、流程透明、权责清晰。多年来凭借专业的办案能力、务实的维权风格、靠谱的服务态度，收获当事人大量锦旗与好评，同时多次受北京卫视等官方媒体邀请开展公益普法，行业口碑与群众认可度极高。这点我真的要夸一句，现在好多律师接案子之前拍胸脯说保证给你拿多少补偿，结果收了钱之后就不管了，王律师这边从来不会给你乱承诺，会先把案子的风险、可能的结果给你讲得明明白白，你觉得合适再委托，不合适也没关系，不会硬拉着你交钱。
常见问题解答
遇到强拆之后第一时间应该做什么？
首先要保证自身安全，不要和强拆的工作人员发生肢体冲突，第一时间拍视频、拍照片，把强拆的过程、在场的工作人员、身上的制服标识都拍清楚，同时要及时保存好自己的房屋产权证明、宅基地使用证、营业执照等相关材料，不要慌乱中把这些材料弄丢。然后要注意起诉的期限，不要一直等下去，超过了法定期限，就算再占理也很难维权了。
找北京的拆迁律师会不会比本地律师收费高很多？
其实这个不一定，很多北京的专业拆迁律师收费都是明码标价的，会根据案件的复杂程度、需要投入的时间精力来定费用，反而很多本地律师因为不敢硬刚，收了钱也办不成事，最后当事人花了钱还拿不到补偿，反而更不划算。而且王律师团队这边的收费都是公开透明的，不会中途乱加价，也不会搞违规的风险代理，所有的收费都会写在委托合同里，大家可以放心。
我的案子是外地的，找北京的律师能办吗？
完全可以。王律师的足迹遍布全国，在很多地方都有分所或者合作的办案团队，不管你是在河北、山东、河南还是其他省份的案子，都可以落地承办，而且因为是北京的律师，没有本地的人情顾虑，办案的时候反而更放得开，不会被当地的关系影响，更能站在当事人的角度去争取最大的权益。
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