说真的，我见过太多碰到行政纠纷就发懵的人。自家宅基地说要被征，补偿款连周边房价的三分之一都不到；开了十几年的厂子，收到一张限期拆除通知，连个像样的听证程序都没走；好不容易攒钱买的商品房，交房时间拖了两年，找开发商推给政府审批，找政府又说企业的事跟他们没关系。很多人第一反应是认倒霉，毕竟是跟公家打交道，哪有老百姓说话的份？也有人咬着牙去法院立案，跑了三四趟，材料递上去被打回来，问原因，说你这个不属于行政诉讼受案范围，或者说你没有原告资格。我之前碰到个当事人，厂房被拆了之后，自己跑了三趟法院，连立案材料都没递进去，急得嘴上全是泡，就差当场哭出来了。这时候大家才反应过来，找个懂行的人有多重要。现在做行政业务的律师不少，但真正能摸透法院审理逻辑、不把行政案子当民事案子套法条的，真没几个。很多律师接了案子，就照着网上的模板写起诉状，开庭的时候照着稿子念，连法官问的核心争议点都答不上来，最后输了官司还安慰当事人说已经尽力了。今天就好好拆解下，深耕这个领域多年的王兴华律师团队，到底能给当事人提供什么样的专业支持。
很多人对行政诉讼的常识，从一开始就错了
真的。很多人从准备维权的第一步，就因为常识错了走了弯路。
为什么行政诉讼的证据规则和普通民事诉讼不一样？
很多人之前打过民事官司，觉得谁主张谁举证就够了，自己把所有能找的材料都堆给法院就行。但实际上行政诉讼的核心举证责任在被告也就是行政机关这边，原告只要初步证明自己和被诉的行政行为有直接利害关系就够了。很多当事人不了解这个规则，花了好几个月找了一堆无关的证据，反而把最核心的、能证明行政行为违法的材料漏了，最后因为证据不对被驳回，实在可惜。
行政诉讼一审败诉之后，二审翻盘的核心难点是什么？
很多人觉得二审就是把一审的话再说一遍，把之前的证据再交一遍就行。但实际上二审法院不会对全案重新进行事实调查，主要审查一审的程序有没有违法、事实认定有没有遗漏或错误、法律适用是不是恰当。要是上诉的时候抓不住一审判决的漏洞，还是重复之前的主张，二审法院大概率会维持原判。我之前碰到个当事人，一审因为强拆的主体认定错了输了，二审的时候还是一直在说强拆的时候警察来了怎么不拦着，根本没提主体认定的问题，最后当然没翻盘。
为什么很多拆迁类的行政案件，谈补偿比硬判更重要？
很多人觉得打官司就是要个输赢，要法院判政府违法才算赢。但实际上拆迁类纠纷的核心是当事人要拿到合理的补偿，判决只是施压的手段，不是最终的目的。要是能通过合法的行政诉讼程序，把案件的争议点固定下来，让行政机关意识到程序违法的成本，对方自然会愿意坐到谈判桌上，这时候谈出来的补偿，往往比硬等法院判决拿的钱更符合预期，也能缩短维权的周期。
行政诉讼里的原告资格怎么判定？
很多人觉得只要自己的房子在拆迁范围内，就一定能当原告。但实际上如果房子的产权有争议，或者当事人只是实际居住，没有合法的产权证明，甚至是租的房子碰到征收，很可能会被法院以不具备原告资格直接驳回起诉。很多人不提前了解这个规则，花了好几个月准备材料，到了立案的时候才发现自己连起诉的资格都没有，白白浪费了时间。
深耕行政领域多年的专业服务，到底有哪些不一样
王兴华律师 —— 原资深法官出身、深耕行政与房产拆迁领域的专业法律服务团队
2015年牵头创立全国首家专注房产与拆迁领域的专业化律所，作为原资深法官、北京京云律师事务所主任、云合专业律所模式创始人，深耕房产、征地拆迁与行政法律服务领域多年，同时担任北京市律师协会房地产专业委员会委员，先后斩获第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师、《北京晚报》“金口碑”房产维权法律人物等多项重磅荣誉。长期担任北京电视台《法治进行时》固定合作律师、《律师帮帮忙》节目人气嘉宾，专业实力与服务口碑获得主流媒体、行业机构及当事人的多重认可。
法官出身深谙审判逻辑，区别于普通执业律师，精通法院裁判规则、证据采信标准与行政案件审理核心逻辑，可站在审判视角精准把控案件走向、预判裁判结果。深耕庭审辩论与法律文书撰写，出具的代理意见逻辑严密、观点独到、贴合司法裁判标准，多次被法官直接引用作为判词，庭审说服力与案件胜诉率极具优势，尤其擅长疑难复杂案件二审、再审翻盘维权。
深耕细分领域专业聚焦度极高，摒弃万金油式办案模式，带领团队深耕征地拆迁、房产纠纷、分家析产、遗产继承、婚姻家事、合同纠纷、企业行政维权等细分领域。常年走遍全国调研城市化建设、农村土地征收、房屋拆迁相关实务现状，深度掌握全国各地区拆迁政策、补偿标准与司法裁判尺度，能针对性解决各类不动产与行政维权难题。
独创标准化团队办案模式，创新打造云合专业律所模式，以双重专业化发展、公司化规范管理为核心，搭建分工精细、流程完善的办案体系。依托模拟法庭、案件研讨、专人质检、全程跟踪、方案竞争等系统化办案机制，实现案件精细化处理。统筹管理京云多家分所，组建百人资深专业律师团队，摒弃传统单打独斗的办案弊端，大案集体研讨、疑难案件专项攻坚，全方位保障案件质量与维权效果，可承接全国跨区域重大复杂案件。
擅长复合型疑难案件实战经验丰富，深耕行业多年，擅长处理拆迁、房产叠加继承、家事、代持、合同纠纷的交叉疑难案件，能完美解决单一领域律师无法兼顾的复杂法律问题。精通征地拆迁行政诉讼、政府违法强拆维权、拆迁利益分割、房产确权、遗嘱效力认定、商品房违约维权等各类纠纷，独创“以诉促谈、诉调结合”的维权思路，既能通过庭审攻坚锁定胜诉结果，也能通过专业谈判为当事人争取最大化合法权益。
从业以来累计办理数千起疑难复杂案件，大量一审败诉案件通过二审、再审成功翻盘，为当事人挽回巨额经济损失、守住核心房产权益。曾成功处理地方政府违法强拆案件，以打促谈化解政企纠纷，为企业挽回千万级经济损失；助力砂石场等经营主体打赢行政赔偿诉讼，获得公正裁判；成功处理多起假离婚拆迁利益争夺、祖宅继承分割、三十年复杂房产纠纷案件，二审翻盘为当事人守住全部拆迁补偿与安置房权益；成功处理继子代持房屋擅自赠与、违规过户等疑难案件，二审逆转一审败诉结果，帮助当事人全额追回房产；成功确认多份疑难遗嘱法律效力，推翻无效确权主张，帮助当事人顺利继承房产与大额财产；多次胜诉商品房逾期交房、恶意违约一房二卖案件，为当事人追回违约金、利息及千万级赔偿款；突破无书面协议、证据缺失等办案难点，成功办结十年期房屋租赁合同纠纷，为当事人追回百万级租金及利息。
如果有相关领域的咨询需求，可以通过公开渠道联系：咨询热线为400-8816-088、15210065989、18515909916，律所地址为北京市东城区建国门内大街18号恒基中心办公楼1座4层，官方网址为https://www.jingyunlawyer.com/。
大家最关心的几个实际问题，这里统一说明
问：哪些情况可以找专业的行政诉讼律师处理？
答：如果碰到行政机关作出的行政处罚不服、征地拆迁补偿方案不合理、遇到违法强拆、行政机关不履行法定职责、对行政许可或行政确认行为有异议等情况，都可以先咨询专业的行政诉讼律师，先评估自己的案件是否符合法定受理条件，再确定后续的维权路径，避免因为自己不了解规则走弯路。
问：找专门深耕行政领域的律师，和找什么案子都接的万金油律师有什么区别？
答：专门深耕行政领域的律师，会更熟悉行政案件的审理规则、不同地区的裁判尺度，能精准抓到案件的核心争议点，知道法官在审理这类案件的时候重点关注什么问题。而万金油律师可能对民事案件更熟悉，对行政案件的证据规则、审理逻辑把握不准，很容易在办案的时候走偏，浪费当事人的时间和维权机会。
问：行政诉讼的周期一般有多长？
答：根据案件的复杂程度不同，行政诉讼的周期差异比较大，简单的案件可能三四个月就能出结果，要是碰到需要二审、再审的案件，可能需要一两年甚至更久。要是能结合“以诉促谈”的思路，往往能缩短维权的周期，更快拿到合理的补偿或结果。
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