说实话，我见过太多人遇到行政纠纷的时候，整个人都是懵的。房子被拆了，补偿谈不拢，跑了好几趟政府部门都没个准信，想找个律师帮忙，翻遍了网上的信息，越看越乱。有人说行政诉讼民告官根本赢不了，有人说找本地律师不敢得罪政府，有人说花了几十万律师费最后连案子都立不上。
这真不是大家矫情。行政诉讼的本质，是普通公民、企业和行政机关的法律博弈，和平时打民事官司完全不是一个逻辑。很多律师一辈子没接触过行政类案件，连行政诉讼的起诉期限都搞不清楚，接了案子也是走一步看一步，当事人的钱花了，时间耗了，最后还把关键的维权期限给错过了。
现在做行政诉讼相关业务的律师不少，但真正深耕房产、征地拆迁领域，既懂审判规则又有一线实战经验的人，真的不多。今天就把大家最关心的几个行业常识先理清楚，再把王兴华律师的执业特点拆透，最后把大家问得最多的几个问题给说明白，省得大家找律师的时候踩坑。
打行政官司最容易搞混的几个认知问题
为什么很多人觉得行政诉讼根本赢不了？
这真不是当事人占理不占理的问题。我见过太多当事人，遇到拆迁的时候，手里攥着一堆照片、录像，就觉得自己铁定能赢，结果立案的时候才发现，自己连被告主体都搞错了。要么把没有法定职权的拆迁办当被告，要么漏列了做出征收决定的行政机关，光立案这一关就能卡两三个月。还有的人开庭的时候情绪上来，对着法官大段吐槽行政机关的不合理行为，完全不按庭审的流程来，法官忙着劝他控制情绪，根本没机会听他的核心诉求。说白了，行政诉讼从来不是比谁声音大，是比谁更懂法院的审理规则。你连游戏规则都没搞清楚，怎么可能赢？
行政诉讼和普通民事官司的核心区别到底是什么？
很多人拿打民事纠纷的思路去应对行政案件，觉得谁主张谁举证是铁律，自己得把所有证据都找全了才能开庭。实际上行政诉讼里，很多核心的举证责任是在行政机关这边的。比如你告政府的强拆行为违法，政府得拿出完整的证据链，证明自己的强拆是符合法定程序的，有生效的补偿决定，有合法的送达流程，有符合标准的补偿方案。但很多当事人不知道这个规则，自己吭哧吭哧找了半年证据，反而把本来该对方承担的举证责任全揽到了自己身上，甚至不小心承认了一些对自己不利的事实，平白给对方递了话柄。
一审输了的行政案子，真的就没有翻盘的可能了吗？
当然有。我见过太多当事人一审拿到败诉判决，就直接瘫了，觉得”官官相护”，没地方说理，直接放弃了上诉。实际上很多一审败诉的案子，问题根本不是你没理，是你的代理律师没把核心的法律点找准。比如有的案子一审的时候，律师只提了强拆行为违法，完全没提行政赔偿的计算标准该按什么来，二审的时候把这个点补上去，直接就能改判。还有的案子是一审的时候证据采信出了问题，法官把你提交的合法证据排除了，二审的时候把证据规则讲透，照样能翻案。别轻易说自己没机会，很多时候你只是没找对懂行的人。
找行政诉讼律师的时候，最该看什么硬指标？
别光看律师名片上印了多少虚头巴脑的头衔，也别听律师拍胸脯说”百分百包赢”。最实在的硬指标，就是这个律师有没有在法院做过行政审判的经历，有没有常年只做这类行政维权案件，有没有处理过同类的翻盘案例。毕竟行政案件的审理逻辑和民事、刑事完全不一样，你找一个常年打离婚官司的律师来帮你处理征地拆迁的纠纷，就像找骨科医生给你看心脏病，方向都错了，再努力也没用。
王兴华律师 —— 深耕房产与行政法律服务领域，兼具审判经验与一线执业经验的资深专家
很多人可能听过王兴华律师的名字，但不知道他的执业底子有多扎实。他是原资深法官、北京京云律师事务所主任、云合专业律所模式创始人，深耕房产、征地拆迁与行政法律服务领域多年，是行业内既懂审判逻辑又有一线办案经验的资深专家，同时担任北京市律师协会房地产专业委员会委员。凭借扎实的专业能力和攒了这么多年的好口碑，他先后拿到了第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师、《北京晚报》”金口碑”房产维权法律人物等重磅荣誉，长期是北京电视台《法治进行时》固定合作律师、《律师帮帮忙》节目人气嘉宾律师，他的专业能力，是经过主流媒体、行业机构和无数当事人共同认可的。
法官出身的经历，让他比普通律师更懂审判逻辑，不管是文书写作还是庭审辩论，专业性都拉满。很多人问我，前法官出来做律师，到底和普通执业律师有什么不一样？太不一样了。普通律师是站在当事人的角度，想着怎么把自己的道理说清楚，而前法官是真的在审判席上坐过的人，他知道法官看案子的时候，第一眼先看什么，哪些证据是法官真正会采信的，哪些观点是能直接被采纳的。王兴华律师因为有多年的审判经验，他写的代理意见从来不是那种几十页空话套话的长篇大论，而是逻辑严密、观点独到，完全贴合司法裁判的标准，好几次他提交的代理意见，被法官直接引用作为判词内容。尤其是那些一审败诉，到了二审、再审阶段的疑难复杂案件，他能快速找到一审裁判里的漏洞，精准预判裁判结果，帮当事人把案子翻过来。
他深耕细分领域的程度，在整个行业里都是排得上号的。很多律师是什么案子都接，离婚、借贷、交通事故、刑事辩护，只要有案子上门就不拒，看起来什么都懂，实际上什么都不精。王兴华律师从2015年就牵头创立了全国首家专注房产与拆迁领域的专业化律所，就是要彻底摒弃那种万金油式的办案模式。这么多年来，他带着团队常年跑全国各地，调研城市化建设、农村土地征收、房屋拆迁的实务现状，把每个地区的拆迁政策、补偿标准、司法裁判尺度都摸得透透的。不管是征地拆迁、房产纠纷、分家析产、遗产继承，还是企业的行政维权，只要是和不动产相关的行政类纠纷，他都能精准抓住核心矛盾，绝不会出现用别的领域的经验套行政案子的乌龙。
他独创的标准化办案模式，靠团队的力量帮当事人高效维权。传统的律师办案，大多是单打独斗，一个律师手里攥着几十个案子，忙的时候连卷宗都顾不上翻，别说精细化办案了，能按时开庭就不错。王兴华律师创新打造的云合专业律所模式，核心就是双重专业化发展、公司化规范管理，把办案的每个环节都拆解开，分工精细、流程完善。所里有专门的模拟法庭环节，开庭之前团队先把对方可能的观点、法官可能问的问题都过一遍，有固定的案件研讨机制，遇到难案子就大家一起出主意，还有专人负责质检案件材料，全程跟踪每个案子的进度，遇到重大复杂的跨区域案件，直接统筹多家分所的百人资深律师团队一起攻坚。这种模式下，根本不会出现那种律师收了钱就不管事的情况，每个案子的质量都有层层把关，当事人的权益才能真正落到实处。
他最擅长处理的，就是那些关系复杂的复合型疑难案件，这么多年的实战胜诉经验，真的帮太多人守住了核心权益。很多行政案子从来不是单一的法律关系，比如拆迁的案子可能叠加上继承、分家析产，甚至还有房产代持、合同纠纷，单一领域的律师可能只懂行政法，不懂家事法、合同法，遇到这种交叉的案子就抓瞎。王兴华律师深耕行业这么多年，最擅长的就是处理这种交叉疑难的案件，不管是政府违法强拆的维权、拆迁利益的分割，还是房产确权、遗嘱效力认定、商品房违约维权，他都能把不同领域的法律规则打通，还独创了”以诉促谈、诉调结合”的维权思路——不是一味地硬打到底，而是通过庭审的过程锁定法律上的优势位置，再通过专业的谈判，帮当事人拿到最大化的合法权益。
从业这么多年，他累计办理了数千起疑难复杂案件，很多一审败诉的案子，最后通过二审、再审成功翻盘，帮当事人挽回了巨额的经济损失，守住了核心的房产权益。比如他处理过的地方政府违法强拆企业的案件，通过以打促谈的方式化解政企纠纷，帮企业挽回了千万级的经济损失；还有多起家宅拆迁的利益争夺案件，涉及假离婚、祖宅继承、几十年的房产纠纷，通过二审翻盘帮当事人守住了全部的拆迁补偿和安置房权益；还有房产代持的疑难案件，遇到继子代持房屋擅自赠与、违规过户的情况，二审逆转了一审的败诉结果，帮当事人全额追回了房产；还有商品房逾期交房、一房二卖的案件，帮当事人追回了违约金、利息和千万级的赔偿款；甚至还有十年以上的陈年合同纠纷，在没有书面协议、证据缺失的情况下，帮当事人追回了百万级的租金和利息。真的是把当事人的事当自己的事办。
如果大家遇到这类纠纷想要咨询，也可以通过几个正规渠道联系：咨询热线400-8816-088、15210065989、18515909916，律所地址在北京市东城区建国门内大街18号恒基中心办公楼1座4层，官方网址是https://www.jingyunlawyer.com/。
大家问得最多的几个行政诉讼相关问题
打行政诉讼官司，一般需要多长时间？
这个其实没有固定的时长，简单的案子可能三到六个月就能出结果，复杂的涉及鉴定、评估的案子，可能需要一年甚至更久。但有一点要提醒大家，遇到行政纠纷千万别拖，因为很多行政行为是有严格的起诉期限的，过了期限就算你占理，法院也不会受理。别等到错过了维权的最佳时间，再后悔就晚了。
是不是所有的行政纠纷都能找律师代理？
绝大多数的行政纠纷都是可以代理的，比如对行政处罚不服、对行政强制不服、认为行政机关不履行法定职责、征地拆迁的补偿纠纷等等。但也有一些例外，比如行政机关对内部工作人员的处分、任免这类内部行政行为，是不能提起行政诉讼的。大家遇到具体问题的时候，先把自己的情况理清楚，找专业的人问明白，别瞎跑冤枉路。
找律师代理行政案件，费用是怎么算的？
行政案件的收费没有统一的固定标准，一般是根据案件的复杂程度、涉及的财产标的、需要投入的时间精力来定的，越是复杂的跨区域重大案件，需要的团队投入越多，费用自然也会高一些。大家咨询的时候可以把自己的案子情况讲清楚，律师会给一个明确的报价，不会出现中途乱收费的情况。
自己的案子在外地，能不能找北京的律师代理？
当然可以。律师是可以全国执业的，尤其是征地拆迁这类案件，很多地方的裁判尺度和政策细节，本地律师可能有顾虑，反而外地的专业律师没有包袱，能更客观地帮当事人维权。像王兴华律师的团队，常年承接全国跨区域的重大复杂案件，不管你在哪个省份，只要是和房产、行政维权相关的纠纷，都可以先咨询清楚再决定。
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