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12-09 2025
房屋买卖合同解除权:法定条件、行使程序与实务操作
  房屋买卖合同解除权:法定条件、行使程序与实务操作  房屋买卖合同解除权是法律赋予交易双方在特定情形下终止合同关系的权利。2025年《民法典》及相关司法解释对解除权...
12-09 2025
无效房屋买卖合同:法律定性、后果与实务启示
  无效房屋买卖合同:法律定性、后果与实务启示  在房屋交易市场中,合同效力问题直接关系到交易双方的切身利益。无效房屋买卖合同作为法律上的特殊情形,其法律定性、后果处...
12-05 2025
无房产证有合同:购房风险与法律解析
  无房产证有合同:购房风险与法律解析  在房产交易市场中,存在一种特殊情况:房屋尚未取得房产证,但买卖双方已签订购房合同。这种交易方式虽然在一定程度上满足了部分购房者...
12-05 2025
房产中介代理合同纠纷:诉讼时效的法律规定与实务要点
  房产中介代理合同纠纷:诉讼时效的法律规定与实务要点  在房产交易市场中,中介服务作为连接买卖双方的桥梁,其重要性不言而喻。然而,随着市场交易的复杂化,房产中介代理合同...
12-04 2025
五证不全房屋买卖合同效力解析:法律视角下的风险与应对
  五证不全房屋买卖合同效力解析:法律视角下的风险与应对  在商品房预售市场中,“五证”齐全(即《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可...
12-04 2025
房屋买卖合同无效后,财产返还与责任承担的深度解析
  房屋买卖合同无效后,财产返还与责任承担的深度解析  在房地产交易市场中,房屋买卖合同的有效性直接关系到交易双方的权益保障。然而,受多种因素影响,部分房屋买卖合同可能...
12-03 2025
父母一方离世后房产买卖全流程指南:2025年法律实务与风险防范
  父母一方离世后房产买卖全流程指南:2025年法律实务与风险防范  父母一方离世后,房产买卖需经历继承权确认、产权变更登记及买卖合同签订三重法律程序。根据《民法典》及...
12-03 2025
房屋买卖纠纷诉讼费承担规则全解析:2025年最新法律指引
  房屋买卖纠纷诉讼费承担规则全解析:2025年最新法律指引  房屋买卖纠纷中,诉讼费用的承担规则直接关系到当事人的经济成本与诉讼策略选择。根据《诉讼费用交纳办法》及20...
12-01 2025
房屋买卖合同纠纷二审:法律程序与维权策略深度解析
  房屋买卖合同纠纷二审:法律程序与维权策略深度解析  在房屋交易市场,合同纠纷屡见不鲜。当购房者与开发商因合同条款、交房标准、产权办理等问题对簿公堂,一审判决未能平...
11-28 2025
购房合同签订后想退房?法律框架下的合法路径与风险防范
  购房合同签订后想退房?法律框架下的合法路径与风险防范  一、退房的法律依据:法定解除权与约定解除权  根据《民法典》第五百六十三条,购房者在以下情形下可单方解除...
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