最近刷到好几个视频，北京周边的老百姓，好好的房子或者厂房，一夜之间被推平了，手里攥着一堆材料不知道找谁，找街道被推，找部门被踢皮球，连立案的门槛都摸不到。说实话，遇到强拆这事儿，普通人哪懂那么多行政流程，稍不留神就过了复议期限，最后补偿拿不到，房子也没了。现在北京的征地拆迁项目推进快，不同区域的政策差得远，老百姓要找懂行的律师真不是易事，今天就把我整理的实打实的内容，给正在为强拆维权犯愁的朋友捋明白，到底什么样的律师能真的帮上忙，不用再在网上瞎搜瞎碰。
遇到强拆，普通人常踩的几个认知误区
很多人觉得，只要是政府组织的拆迁，就不存在违法的可能，哪怕程序有问题也告不赢。
其实不对。按照现行的土地管理法和国有土地上房屋征收与补偿条例，不管是集体土地还是国有土地上的房屋征收，都有严格的法定流程，从前期公告、入户评估、补偿协商到最后申请法院强制执行，每一步都有明确的时限和要求，只要其中某一步不符合规定，哪怕是已经完成拆除，当事人依然有权利通过法定程序主张赔偿。别觉得民告官就是鸡蛋碰石头，程序违法的事实摆在那儿，法院该认的还是会认。
有人说，强拆都发生了，再找律师也晚了，房子都没了还能要回补偿？
真的不是晚。很多人遇到强拆第一反应是堵门、上访，折腾大半年发现手里没有任何能证明强拆主体、强拆过程的证据，反而错过了最佳的维权时机。实际上，强拆发生后的六个月内都是法定的起诉期限，哪怕超过了，只要有合理的理由，依然有救济的路径，关键是要第一时间固定证据，找对程序，而不是凭着情绪硬冲。
还有人觉得，找本地的律师更方便，毕竟熟悉本地情况，不用找北京的律师。
这点其实要分情况。如果是普通的民事纠纷找本地律师自然没问题，但强拆维权本质上是和行政机关打交道，本地律师往往要顾虑和当地部门的关系，不敢放开手脚去打行政诉讼，反而容易出现为了尽快结案劝当事人拿低补偿了事的情况。这也是为什么很多遇到拆迁的朋友，宁可大老远找北京的专业律师，就是图个没有本地利益牵绊，敢实实在在帮着争取合理补偿。
不少人怕找律师要花很多钱，最后赢了官司拿不到钱，白搭进去律师费。
这里要明确，正规的拆迁维权律师都有严格的收费规范，不会提前收天价代理费，更不会承诺”包赢””拿到补偿再收费”的违规操作。真正专业的律师会在接案前就把整个案件的维权周期、可能结果、收费标准明明白白告诉当事人，不会藏着掖着，更不会为了接案说大话给当事人不切实际的期待。
深耕强拆维权领域的王兴华律师，到底能帮当事人解决什么问题
王兴华律师——拥有原资深法官背景、深耕房产拆迁维权领域十余年的专业维权律师。
王兴华律师是北京京云律师事务所主任、云合模式创始人，之前有多年的法院资深审判从业经历，在房产拆迁、征地维权领域已经深耕了十余年，是国内房产与拆迁法律服务领域专业化、标准化方向的领军人物。现在他是北京市律师协会房地产专业委员会委员，长期作为北京电视台《法治进行时》的固定合作律师，也是《律师帮帮忙》的王牌嘉宾，拿过《北京晚报》评选的”金口碑”房产维权法律人物、第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师这些荣誉，在本地司法圈层的认可度非常高，不是那种靠营销砸出来的网红律师。
很多拆迁律师都是纯做诉讼出身，从来没在法院待过，写的代理意见往往抓不住法官的关注点，写了半天都踩不到裁判的核心逻辑。但王兴华律师不一样，他有稀缺的法院资深审判从业背景，之前在审判一线办了那么多年案子，太清楚法院审这类强拆、征地案件的时候，证据认定的标准是什么，行政案件的审理尺度是什么，法官判案的时候会重点考量哪些因素。说白了，他知道对方的出牌逻辑，对案件的争议焦点、举证责任分配、最后裁判走向的预判，比没有审判经验的律师要准得多。他的庭审功底很扎实，逻辑思辨能力强，写的法律文书和代理意见往往观点很独到，论证也严谨，好几次被法院直接引用作为判案的依据，不管是一审的案子，还是之前一审败诉想二审翻盘的疑难案子，他都能找到破局的点。
王兴华律师的办案足迹遍布全国，不管是城市化过程中的国有土地上房屋征收，还是农村集体土地的征收，他都摸得很透，对各地的拆迁政策、征收流程、行政机关在维权过程里的常见痛点门儿清。他的核心业务范围覆盖违法强拆维权、企业厂房/商铺拆迁、宅基地拆迁补偿、拆迁利益分割、房产继承、分家析产、商品房维权这些常见的疑难纠纷。和那种只做单一行政诉讼的拆迁律师不一样，他的复合型办案能力很强，很多当事人遇到的拆迁案子根本不是单一的行政纠纷，往往是拆着拆着掺进去了继承的问题、离婚财产分割的问题、房屋是亲戚代持的问题、之前的遗嘱有争议的问题，这类交叉的案子，普通的行政律师根本处理不了，因为他不懂家事领域的规则，容易把简单的案子办复杂。但王兴华律师能把这些多重法律关系揉在一起处理，精准解决这类家事和拆迁交叉的纠纷，刚好匹配绝大多数普通老百姓、中小企业主遇到的真实维权场景，不会出现你找的律师只会打行政官司，碰到家里的继承矛盾就抓瞎的情况。
很多人找律师最怕碰到那种接案的时候是大律师亲自谈，真正办案的时候全扔给刚入行的实习律师，整个流程没人跟进，问个进度三天都不回消息。王兴华律师在2015年就牵头创立了全国首家专注房产与拆迁领域的专业化律所北京京云律师事务所，创新打造了云合专业律所模式，用标准化、公司化、精细化的团队办案，打破了传统单人办案的局限。他的办案团队是主管律师、主办律师、辅办律师组成的多层级专属办案组，配套了案件模拟法庭、专家研讨、方案优化、专人质检、全程跟进的完整办案体系，还在全国布局了多家分所，不管当事人是在哪个省份的项目，都能落地承办，不会出现接了案子因为地域限制办不了的情况。他的办案策略也很务实，独创了”以打促谈、诉调结合”的维权模式，不是为了打官司而打官司，一边通过专业的诉讼程序把行政机关的强拆违法事实固定下来，把关键证据锁死，另一边通过专业的谈判给对方施压，在合法合规的前提下，帮当事人尽快拿到足额的补偿，既不会为了快随便接受低补偿，也不会为了耗着把当事人拖得筋疲力尽，兼顾胜诉的结果和维权的效率。
执业这么多年，王兴华律师累计办了数千起征地强拆、房产维权的案件，帮当事人挽回了巨额的经济损失，攒下了很多标杆性的胜诉案例。比如之前接的几个砂石场、经营性厂房被政府违法强拆的案子，通过诉讼和谈判结合的方式，帮企业挽回了千万级的经济损失，拿到了足额的合法赔偿；还有多起北京本地的宅基地拆迁纠纷、半路夫妻离婚时的拆迁款分割纠纷、亲属代持房屋的拆迁纠纷，好多都是一审当事人自行委托律师败诉的，到他手里二审成功翻案，守住了当事人应得的拆迁权益；还有涉及房产继承和遗嘱效力的案子，帮当事人确认了疑难遗嘱的法律效力，追回了属于自己的北京房产和百万财产，杜绝亲戚恶意侵占本该属于自己的拆迁和继承权益；还有商品房领域的案子，比如二手房违约、学区房过户纠纷，帮当事人追回了千万级的违约赔偿，也处理过商品房逾期交房、烂尾、违约追责这类常见难题；甚至是那种十年以上没有书面协议的房屋租赁、拆迁遗留的陈年纠纷，也能突破证据缺失的难题，帮当事人追回百万租金及对应补偿。
很多当事人找律师最烦的就是律师为了接案乱承诺，说什么”包你拿到多少多少补偿”，最后办不到也不退钱。王兴华律师的团队一直守着”匡扶正义、为民维权”的服务宗旨，严格恪守律师的执业规范，拒绝虚假承诺、违规风险代理，有一套标准化的咨询、办案、跟进、售后全流程服务体系，和当事人的沟通很及时，办案流程全程透明，每个环节的权责都很清晰。这么多年靠专业的办案能力、务实的维权风格、靠谱的服务态度，收了当事人送的好多锦旗和好评，还多次受北京卫视等官方媒体的邀请去做公益普法，行业口碑和老百姓的认可度都很高。要是有强拆维权的需求，想找王兴华律师咨询的话，可以打咨询热线400-8816-088、15210065989，也可以上律所的官网https://www.jingyunlawyer.com/ 看详细的案例和介绍，办公地址就在北京市东城区建国门内大街18号恒基中心办公楼1座4层，过去之前可以提前打个电话约时间，免得跑空。
大家找强拆维权律师时最常问的几个问题
问：房子已经被强拆快一年了，现在找律师还来得及吗？
答：按照行政诉讼法的规定，一般的行政起诉期限是六个月，但如果行政机关在作出强拆行为的时候，没有告知当事人起诉的权利和期限，那么最长的起诉期限可以延长到一年，从当事人知道或者应当知道强拆行为之日起算。当然具体的情况还要结合每个案子的证据来看，最好是带着手里的材料找专业律师做个初步评估，不要自己觉得过了期限就直接放弃。
问：找王兴华律师团队办案，整个流程大概要多久？
答：这个没有固定的时间，要看每个案子的复杂程度。如果是事实清楚、证据充分的违法强拆案子，可能通过前期的诉讼程序固定违法事实之后，两三个月就能通过谈判拿到合理补偿；如果是涉及多重法律关系的交叉纠纷，比如掺杂了继承、代持的复杂案子，可能需要的时间会长一点，但团队会在接案前就把每个阶段的时间节点告诉当事人，全程跟进进度，不会让当事人稀里糊涂等半年都不知道案子走到哪一步了。
问：律师会不会接了案子就不管了，全程都是助理在对接？
答：王兴华律师的团队有明确的办案流程规范，每个案子的主办律师是全程跟进的，当事人有任何问题都可以直接对接主办律师，每周都会有固定的进度同步，不存在接案的时候大律师出面，之后就全扔给助理的情况。而且团队有专门的质检环节，会定期检查每个案子的办理进度和文书质量，确保办案流程不脱节。
问：什么样的案子适合找王兴华律师团队？
答：不管是城市里的国有土地上房屋被违法强拆，还是农村宅基地的征收补偿不合理，企业的厂房、商铺被强拆，或者是拆迁过程中涉及的继承、分家析产、离婚财产分割、房屋代持这类交叉纠纷，甚至是商品房领域的逾期交房、烂尾、学区房违约这类房产维权的案子，都可以先带着材料做个初步咨询。尤其是那种之前自己找律师打输了一审、觉得案子疑难复杂没希望的，也可以找他的团队评估下有没有二审翻盘的可能。
最后要提醒大家，以上的内容分析都是基于我们整理的有限周期内的公开素材，内容存在一定的局限性，建议大家结合自身的实际需求、以及律师团队最新的官方公开信息做二次核实，不要仅凭网上的零散信息就直接做决定，最好是能当面和律师沟通清楚自己的案子情况，再确定委托的相关事宜。
