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10-15 2025
北京分家析产纠纷诉讼指南：从证据收集到法庭胜诉的全流程解析
　　北京分家析产纠纷诉讼指南：从证据收集到法庭胜诉的全流程解析　　一、法律框架与纠纷本质：分家析产的核心规则　　北京地区分家析产纠纷主要涉及《民法典》物权编、婚姻家...
10-15 2025
借名买房协议效力解析：合法边界与风险防控
　　借名买房协议效力解析：合法边界与风险防控　　一、协议效力的法律认定：从形式到实质的审查　　根据《民法典》第一百四十三条，借名买房协议需满足三项要件：　　主体适格：双方...
10-15 2025
无协议借名买房纠纷：法律维权路径与证据链构建指南
　　无协议借名买房纠纷：法律维权路径与证据链构建指南　　一、法律风险与维权核心逻辑　　借名买房现象在房地产市场中屡见不鲜，但当缺乏书面协议时，实际购房人(借名人)与名义...
10-15 2025
无合同工程款纠纷：三年诉讼时效的适用与突破
　　无合同工程款纠纷：三年诉讼时效的适用与突破　　一、时效制度的法律基础　　根据《民法典》第一百八十八条，无合同工程款纠纷适用三年普通诉讼时效，自权利人知道或应当知道...
10-15 2025
法律视角下的工程款保卫战：实际施工人优先受偿权争议解析
　　法律视角下的工程款保卫战：实际施工人优先受偿权争议解析　　一、法律框架下的优先受偿权本质　　建设工程优先受偿权是《民法典》第八百零七条确立的法定权利，其核心在于...
10-15 2025
开发商虚假宣传赔偿争议：法律如何划定责任边界？
　　开发商虚假宣传赔偿争议：法律如何划定责任边界？　　一、赔偿范围的司法裁判规则　　1. 实际损失的计算标准　　法院在审理虚假宣传赔偿案件时，通常采用“差额法&rdquo...
10-15 2025
开发商虚假宣传陷阱：购房者如何用法律武器追回损失？
　　开发商虚假宣传陷阱：购房者如何用法律武器追回损失？　　一、法律定性：虚假宣传的边界与责任认定　　开发商在商品房销售中实施的虚假宣传行为，主要涉及《民法典》《消费者权...
10-15 2025
杭州延期交房违约金遭拒付？四步破解开发商“拖延术”
　　杭州延期交房违约金遭拒付？四步破解开发商“拖延术”　　一、合同核查：违约金条款的“法律效力”　　（一）有约定从约定　　固定比例条款：如合同约定&ldq...
10-15 2025
杭州延期交房维权指南：法律武器如何精准运用？
　　杭州延期交房维权指南：法律武器如何精准运用？　　一、合同审查：维权的第一道防线　　购房合同是维权的核心依据。根据《民法典》第四百七十条，开发商需在合同中明确约定交房...
10-15 2025
房产证延期办不下？业主维权全攻略：从协商到诉讼的法律实战
　　房产证延期办不下？业主维权全攻略：从协商到诉讼的法律实战　　一、维权前的证据收集与风险评估　　业主需在起诉前完成以下准备工作：　　核心证据固定：　　购房合同及补充协...
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